居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える
天台駅の飲食店出店環境｜千草台公民館・団地と稲毛区役所方面
天台駅は、千葉市稲毛区天台1丁目にある千葉都市モノレール2号線の駅です。周辺には、天台3丁目の千草台公民館、千草台1・2丁目の団地、穴川4丁目の稲毛区役所と公園など、暮らしや公共サービスに関わる目的地があります。天台駅の居抜き物件や飲食店出店を考える際は、駅前、千草台方面、区役所方面という場所の違いに注目すると、地域の中での候補地の位置が捉えやすくなります。
資料確認日：2026年10月16日。統計の対象年は各項目に記載。
千葉都市モノレール、千葉市、千葉市の公民館の保存済み公表資料に基づく記事です。現地訪問や通行量・客層・売上・賃料・空き店舗在庫の調査は行っていません。
天台1丁目にある2号線の駅
天台駅の公式所在地は、千葉市稲毛区天台1-1095-2です。2026年3月14日改正の公式駅時刻表では、2号線の作草部駅と穴川駅の間に掲載され、千葉みなと方面と千城台方面の案内が分かれています。
公式構内図には二つのホームが描かれ、1番線が千城台方面、2番線が千葉みなと方面です。ホームの下の階に一つの改札口があり、階段とエレベーターで上下階を結んでいます。駅の周囲へ向かう際は、上階のホームから地上へ下りる構成です。
出典：千葉都市モノレール 天台駅の案内 [1]、千葉都市モノレール 天台駅構内図 [2]、千葉都市モノレール 駅時刻表（2026年3月14日改正） [3]
天台の駅前を起点にすると、同じ天台という町名の中にある公民館と、千草台という別の町名にある団地、穴川4丁目の公共施設が周辺の目印になります。物件の位置を伝えるときも、駅名に加えて町丁目や近くの目的地を添えることで、地域内の違いを表せます。
天台3丁目にある千草台公民館と図書室
千草台公民館は、千葉市稲毛区天台3丁目16番5号にあります。施設名には千草台とありますが、住所は天台3丁目です。公式案内では天台駅から徒歩10分とされ、JR西千葉駅・稲毛駅からバスを使う場合は「千草台団地」停留所から徒歩5分の経路が示されています。
公民館の1階には和室、会議室、調理実習室、講堂、図書室があります。開館は9時から21時まで、窓口受付は9時から17時までです。図書室は9時45分から17時までで、公民館全体とは利用できる時間が異なります。
休館は年末年始の12月29日から1月3日で、図書室は第3木曜日と特別整理期間も休室となります。集会や学習に使う部屋と図書室を備えた、地域の複数の活動を支える施設です。
天台3丁目には、住まいだけでなく学習や地域活動の目的地があります。駅周辺の場所を説明する際には、「千草台公民館のある天台3丁目」と示すと、団地のある千草台1・2丁目との違いも伝わります。
千草台1・2丁目に広がる団地のある地域
千葉市の団地紹介は、千草台団地の町丁目を稲毛区千草台1・2丁目としています。天台駅からの距離は徒歩15分程度という案内です。駅の住所である天台1丁目、公民館のある天台3丁目と、団地の町丁目はそれぞれ異なります。
市の紹介ページには、千草台公民館や図書館、小・中学校など、暮らしに関わる施設・情報への案内も置かれています。団地へのアクセスだけでなく、日常生活の地域情報をまとめた住宅地の紹介として読むことができます。
天台駅から徒歩10分の公民館と、徒歩15分程度と案内される団地では、駅との距離の目安が違います。「天台駅周辺」と広く呼ぶ場合も、駅前に近い場所か、公民館を目印とする場所か、団地のある千草台かを分けると、候補物件の周辺像が具体的になります。
北西側の穴川4丁目にまとまる行政・公共施設
天台駅の北西側には、穴川4丁目の公共施設があります。稲毛区役所の所在地は穴川4丁目12番1号で、千葉市は天台駅から徒歩10分と案内しています。区役所の地図には、JR稲毛駅、穴川十字路、天台駅、穴川駅などが掲載され、複数の交通経路との位置関係が示されています。
同じ穴川4丁目には、穴川コミュニティセンターと穴川中央公園もあります。コミュニティセンターは穴川4-12-3で、天台駅から徒歩約10分。公園は穴川4丁目地内にあり、天台駅から徒歩10分とされています。
出典：千葉市 稲毛区マップ [6]、千葉市 稲毛区役所周辺案内図 [7]、千葉市 穴川コミュニティセンターの施設案内 [8]、千葉市 穴川中央公園の施設案内 [9]
この一帯は、行政の用務先、公園、コミュニティ施設が近い住所に集まる場所です。千草台方面の公民館・団地と合わせて見ると、天台駅の周辺には性格の異なる公共施設と住宅地があることが分かります。駅からの徒歩時間は各施設の案内上の目安で、周辺店舗の入口まで一律に当てはまるものではありません。
2024年度の天台駅の乗車人員
千葉都市モノレール
1日平均乗車人員
2,182人/日
2024年度 / 千葉市の令和7年度版統計書121表に掲載された、令和6年度（2024年度）の1日平均乗車人員です。降車を含みません。
天台駅の1日平均乗車人員は2,182人です。これは2024年度に同駅からモノレールへ乗った延べ人員の平均で、うち定期は1,285人です。公民館や団地、区役所への移動には徒歩やバスの案内もあり、駅の乗車人員だけで地域全体の往来を表すことはできません。鉄道利用の規模を知る数値として、施設の位置や町丁人口と並べて読む資料です。
天台1・3丁目と穴川4丁目の居住人口
男女別の人数は、同じ町丁の原表「日本人－男＋外国人－男」「日本人－女＋外国人－女」をそれぞれ加算した派生値です。原表に男女合計欄はありません。天台1丁目は男性678＋17＝695人・女性695＋21＝716人、天台3丁目は男性517＋16＝533人・女性529＋20＝549人、穴川4丁目は男性307＋5＝312人・女性303＋6＝309人です。町丁別年齢値は未取得のため、年齢構成は掲載していません。
千葉市稲毛区天台１丁目全域（2026年9月30日）
- 人口
- 1,411人
- 世帯数
- 643世帯
千葉市稲毛区天台３丁目全域（2026年9月30日）
- 人口
- 1,082人
- 世帯数
- 597世帯
千葉市稲毛区穴川４丁目全域（2026年9月30日）
- 人口
- 621人
- 世帯数
- 301世帯
出典：千葉市 2026年の町丁別人口及び世帯数（Excel） [11]、千葉市 年齢別・町丁別・小学校区別人口 [12]、千葉都市モノレール 天台駅の案内 [1]、千葉市の公民館 千草台公民館 [4]、千葉市 稲毛区マップ [6]
千葉市の住民基本台帳による、2026年9月30日現在の各町丁全域の人口です。所属区は各カードに明記しています。駅の徒歩圏・商圏や来店人数を示すものではありません。町丁同士や駅間で合算していません。
駅所在地の天台1丁目は1,411人、公民館のある天台3丁目は1,082人、区役所・公園などがある穴川4丁目は621人です。いずれも2026年9月30日現在の町丁全域の人口で、千草台団地の人口とは区別しています。地域の住所と居住人口を対応させる資料であり、三つの町丁を合算して駅の徒歩圏人口や店舗の商圏人口にはしていません。
街の見方を、物件選びへ。
天台駅周辺の居抜き物件を探す
狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。
関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。
天台駅周辺で店舗の撤退・居抜き売却を考える方へ
天台駅周辺の店舗を引き継ぐ場合は、貸主の承諾、原状回復条件、設備の所有者とリースの有無を整理します。駅前か千草台方面か、区役所方面かという場所の説明に、建物の階と入口、残す設備の範囲、引渡し時期を添えると、店舗の条件を具体的に相談できます。
出典と調査範囲
- 千葉都市モノレール 天台駅の案内
対象：稲毛区天台1-1095-2の公式駅所在地、千葉・千葉みなと方面と千城台方面の案内。
公表・更新：更新日明記なし（2026年10月16日取得）
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉都市モノレール 天台駅構内図
対象：二つのホーム、1番線千城台方面・2番線千葉みなと方面、下階の改札と階段・エレベーター。
公表・更新：図面内に改訂日記載なし、2026年10月16日取得
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉都市モノレール 駅時刻表（2026年3月14日改正）
対象：2号線における作草部・天台・穴川・スポーツセンターの順序と、千葉みなと方面・千城台方面の区分。
公表・更新：2026年3月14日改正
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市の公民館 千草台公民館
対象：天台3丁目16番5号、天台駅徒歩10分、千草台団地停留所徒歩5分、各室と開館・受付・図書室の時間。
公表・更新：施設本文の更新日明記なし、2026年10月16日取得
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 団地紹介（千草台団地）
対象：稲毛区千草台1・2丁目、天台駅から徒歩15分程度という案内と、暮らしに関わる施設・情報の掲載。
公表・更新：2025年3月12日更新
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 稲毛区マップ
対象：稲毛区役所の穴川4丁目12番1号、穴川駅徒歩7分・天台駅徒歩10分、JR稲毛駅からのバス経由。
公表・更新：2025年1月6日更新
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 稲毛区役所周辺案内図
対象：区役所と天台・穴川・スポーツセンター各駅、JR稲毛駅、穴川十字路、京葉道路・国道16号の関係。
公表・更新：図面内の日付明記なし、2026年10月16日取得
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 穴川コミュニティセンターの施設案内
対象：穴川4-12-3、穴川駅徒歩約7分・天台駅徒歩約10分、9〜21時の開館と休館日。
公表・更新：2025年3月30日更新
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 穴川中央公園の施設案内
対象：穴川4丁目地内、穴川駅徒歩7分・天台駅徒歩10分、稲毛区役所停留所から徒歩1分。
公表・更新：2023年6月23日更新
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 令和7年度版統計書・121表 モノレール駅別乗車人員
対象：PDF187〜188頁（冊子162〜163頁）の下段121表。天台は9行目、穴川は10行目の令和6年度乗車人員。
公表・更新：令和7年度版統計書、採用実績は令和6年度（2024年度）
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 2026年の町丁別人口及び世帯数（Excel）
対象：令和8年9月シート、稲毛区の選択町丁の世帯数、日本人男女、外国人男女、合計人数。
公表・更新：2026年9月30日現在
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00 - 千葉市 年齢別・町丁別・小学校区別人口
対象：住民基本台帳による月末人口の基準と2026年町丁別表の掲載元。
公表・更新：2026年10月16日更新、採用人口は2026年9月30日現在
確認：2026-10-16T11:45:30.610810+00:00