飲食店の居抜き売却・店舗買取なら 店舗高値買取センター
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撤退支援サービスお店を壊す前にご相談ください。居抜きで売れる場合があります。
買取金額も退去日も、ご相談を。査定から引き渡しまで支えます。
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居抜きビュッフェ飲食店の居抜き物件を探せます。エリアや家賃からお選びください。
物件選びのご相談も承ります。
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居抜き売却の流れ
売却は、契約書の確認から。査定から引き渡しまでお手伝いします。
相談から引き渡しまで
ご相談の際に伺うこと
契約書と店内の写真を拝見します。閉店日や退去のご希望も伺います。資料は後からでも大丈夫です。
- 01契約書を確認解約時期と退去条件を確認
- 02お店を査定内装と厨房設備を査定
- 03売却条件をご案内金額と日程をご案内
- 04大家さんに相談承諾を得て引き渡し
査定で確認すること
- 契約の内容解約時期と居抜きの可否
- 場所・広さ・家賃所在地・広さ・家賃
- 厨房などの設備厨房・水道・空調などの状態
- リース・レンタル品返却が必要な設備
- 内装の状態客席や厨房の傷み
- 引き渡しの時期閉店日と退去の希望日
お店を手放す3つの方法
| 方法 | こんなときに | 確かめたいこと |
|---|---|---|
| 当社による直接買取 | 早めにお店を手放したい方 | 買取金額、引き渡し日、大家さんの承諾 |
| 買い手を探して売却 | 次の店主に内装や設備を引き継ぎたい方 | 買い手が見つかるまでの期間、手数料 |
| 内装を解体して返却 | 契約で解体が必要な場合や、居抜きでの引き渡しが認められない場合 | 解体する範囲、工事費用、退去日 |
居抜きで引き渡せるかは、賃貸借契約の内容と大家さんの承諾によって変わります。売却金額だけでなく、退去までの家賃や工事費用も確かめておきましょう。
査定に使う資料と写真
用意する資料
- 賃貸借契約書・重要事項説明書
- 店舗の平面図・設備図面
- 厨房機器・備品の一覧
- リース・レンタル品の契約書
撮っておきたい写真
- 建物外観・入口・看板
- 客席全体とカウンター
- 厨房全体と主要機器
- ガス・電気・給排水・排気設備
閉店・売却のお役立ち記事
よくあるご質問
解約の連絡前でも相談できる？
閉店が未定でもご相談ください。退去日もお知らせください。
借りている店舗でも売れる？
居抜きで売却できる場合があります。大家さんなどの承諾が必要です。まずは契約書を確認します。
厨房機器は処分していい？
査定が終わるまでは残してください。内装と設備をまとめて査定します。リース・レンタル品はお知らせください。
相談の際に伝えることは？
お店の場所・広さ・家賃を伺います。閉店や退去の予定もお聞かせください。分かる範囲で大丈夫です。
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