居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える

久留里駅の飲食店出店環境|駅近くの交流施設、井戸のある商店街と城への道

久留里駅の周辺には、行政・読書・学習の機能が集まる上総地域交流センターと、酒や井戸の文化を案内する観光交流センターがあります。駅近くで日常の用事と観光案内が重なり、商店街の井戸をたどる場所から、山上の久留里城・資料館へ目的地が広がります。駅の住所である久留里市場と、久留里城へ向かう道のりを分けながら、この街の生活と来訪の拠点を見ていきます。

君津市JR東日本(東日本旅客鉄道)

資料確認日:2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。

JR東日本、千葉県、君津市、施設・店舗運営者の保存原文・原表・原図を読み合わせています。現地訪問や通行量調査は行っていません。駅と施設の所在地、通常の設備案内と時点付き運行情報、将来計画を区別し、人口・年齢や施設の存在から需要・客層・来店人数を推定していません。

久留里市場の駅。二つの番線と、時間帯を区切った窓口案内

JR久留里駅の住所は君津市久留里市場です。公式の駅順では俵田と平山の間にあり、2022年8月現在の構内図は、1・2番線のホーム、駅舎側のきっぷうりば、トイレなどを示しています。方面表示は設備を読むためのもので、現在の全列車の直通先を示すものではありません。

現行の駅情報は駅員配置ありとしていますが、改札窓口の案内時間は連続していません。例えば6時〜10時10分の次は10時50分〜12時、その次は12時45分〜14時という区切りがあり、終日いつでも窓口対応があるという意味ではありません。みどりの窓口、指定席券売機、多機能券売機はないとしています。

駅ページにあるえきねっとQチケのアプリによるセルフチェックイン・セルフチェックアウトは、2026年11月1日乗車分からという開始前の案内です。駅図、窓口の案内、今後のサービス、当日の運行情報をそれぞれ確認する駅です。

出典:JR東日本 久留里駅の情報 [1]、JR東日本 久留里駅構内図・バリアフリー情報 [2]、JR東日本 久留里駅1階構内図 [3]、JR東日本 久留里駅時刻表の路線案内 [4]、JR東日本 久留里線の駅順・路線案内 [5]

2026年10月18日6時13分表示。久留里〜上総亀山間の運転見合わせ

JR東日本の運行情報は、台風25号の影響により、久留里〜上総亀山間で上下線とも終日運転を見合わせ、再開見込みは立っていないとしています。同区間ではバス・タクシーによる代行輸送を案内しています。

久留里は見合わせ区間の境界の駅です。この告知から木更津〜久留里間も見合わせとしたり、久留里駅そのものが廃止されたと読んだりはしません。採用したのは2026年10月18日6時18分(日本時間)取得、同日6時13分表示の情報です。利用する列車と代行輸送は、その後の公式情報で確認してください。

出典:JR東日本 関東エリアの運行情報 [6]

駅を出てすぐの上総地域交流センター。行政、図書、学習を一つの建物に

上総地域交流センター・上総公民館は久留里市場192-5で、市は久留里駅から徒歩すぐと案内しています。1階に上総地域市民センターと東部土木事務所が入り、ふれあいホールは普段はロビーとして使われ、展示にも貸し出す空間です。行政の手続だけでなく、地域の情報や展示に触れる場所を併せ持っています。

2階には公民館事務室と児童室、中央図書館上総分室、会議室があります。児童室は小学校低学年までの子どもと保護者が対象で、おもちゃや絵本を備える案内です。図書分室は約1万6000冊を紹介し、一般書や郷土資料、紙芝居、絵本の貸出・返却、資料のリクエストを受け付けています。

3階には舞台を備えた多目的ホール、調理実習室、工芸実習室、茶道にも対応する和室があります。読書、子どもとの時間、調理や制作、集まって行う活動が階ごとに配置されています。建物内にあることだけで、行政窓口・図書・各貸室の利用時間や手続を共通とはしていません。

出典:君津市 上総地域交流センター・上総公民館 [7]

駅から徒歩1分の酒ミュージアム。井戸と城へ出かける前の案内拠点

久留里観光交流センター「生きた水久留里 酒ミュージアム」は久留里市場195-4にあり、市の2026年4月の案内では駅から徒歩1分です。久留里城や井戸を巡る観光案内に加え、かずさ8蔵の展示、地元の品の紹介などを行い、地域の酒造りと水の文化に触れる拠点になっています。保存写真では、石張りの外壁と入口付近ののぼりがある外観を確認できますが、撮影日は未確認です。

開館は平日10時30分〜16時、土日祝日10時〜16時、水曜休館で、祝日と重なる場合は開館し翌日休館という案内です。ボランティアガイドは別に10時〜15時、原則3人以上で2週間前までに予約する条件があり、建物の開館と同じ仕組みではありません。

井戸を紹介する2022年の市ページには、センターの古い9時〜17時・月曜休館という記載も残っています。営業時間には、2026年の施設案内を採用しています。街を歩く前に案内を得る場所としての役割と、ガイドを予約して回る利用を分けて考えられます。

出典:君津市 久留里観光交流センター(生きた水久留里 酒ミュージアム) [8]、君津市 久留里観光交流センター外観写真 [9]、君津市 久留里の井戸紹介 [10]

商店街の井戸は、所有者が開放する地域の水の文化

市の井戸紹介は、商店街沿いの各所に井戸があり、個人や事業所の所有者の厚意で一般に開放されていると説明しています。観光交流センター前には2011年4月に完成した水汲み広場があり、久留里市場147の藤平酒造の井戸なども紹介されています。日常の街並みの中に水をくむ場所が点在することが、久留里の特徴です。

公開されている井戸でも、水質検査を受けていないものがあると市は注意を促し、利用できる井戸を観光交流センターで確認するよう案内しています。2025年度の市の検査結果ページは掲載対象の井戸が基準に適合したとしていますが、検査対象・年度の結果であって、すべての井戸や当日の水質を保証するものではありません。

出典:君津市 久留里の井戸紹介 [10]、君津市 久留里井戸の水質検査結果 [11]

山上の久留里城と資料館。駅近くの施設とは距離も利用範囲も異なる

久留里城への市の観光案内は駅から徒歩30〜40分、資料館の施設案内は徒歩35分としています。山麓の駐車場からも15〜20分ほど歩き、資料館から天守へさらに5分という案内です。駅前の徒歩1分の観光センターと、山上の城・資料館は別の目的地です。

資料館は「郷土を掘る」「城と武士」「信仰と文化」を主題とし、刀剣・鉄砲・調度品や、絵馬・神楽用具、上総掘りなどを紹介しています。利用案内は9時〜16時30分、入館無料。月曜を基本とする休館に祝日・その翌日、年末年始の条件があるため、来館日は施設の案内を確かめる扱いです。

2025年1月更新の市の告知では、2023年5月の地震による鯱瓦破損・落下のため、天守内部は当面立入禁止で、外観の見学は可能、資料館は通常開館としています。大雨で被災した登城道は2024年3月1日に通行を再開したとの別の記録です。天守内部の制限を資料館全体の休館に広げず、それぞれの利用範囲を保持しています。

出典:君津市 久留里城址資料館施設案内 [12]、君津市 久留里城・城址資料館の観光案内 [13]、君津市 久留里城天守の利用制限と登城道 [14]

きみぴょん号は市外の観光利用も可能。乗降場所と予約を先に確認

久留里観光交流センター、久留里城址、久留里駅を含む乗降場所を結ぶ移動手段として、市は予約制の乗り合いタクシー「きみぴょん号」を案内しています。市外からの利用も可能で、未登録者は1回500円。君津市民は利用登録ができ、登録者の大人は400円、小中高校生と65歳以上は300円です。小学生未満は保護者同伴で無料としています。

受付は8時〜18時、予約は利用日の1週間前から乗車30分前までで、9時までの乗車は前日までの予約が必要です。運行時間は8時出発〜18時到着が基本で、亀山地区の平日だけ7時30分からという別条件があります。希望時刻が取れない場合や、乗り合いで所要時間が長くなる場合もあります。

一人で乗降できることが基本条件ですが、介助者が同乗する場合も利用できます。2026年度のQ&Aは、支払いを乗車時の現金または交通系ICカードとしています。この車両でのIC支払いと、久留里線へのSuica導入予定は別の制度です。観光向け略図の線を定時定路線の全便経路に読み替えず、行き帰りの乗降場所を予約時に確かめる交通です。

出典:君津市 デマンドタクシーきみぴょん号 [15]、君津市 きみぴょん号住民向け利用案内 [16]、君津市 きみぴょん号観光向け利用案内・エリア図 [17]、君津市 きみぴょん号Q&A 令和8年度 [18]

2027年の区間廃止予定とSuica導入予定。対象範囲を分けて読む

JR東日本は2026年3月9日、久留里〜上総亀山間の鉄道事業廃止の届出を提出したと公表しました。この発表文には廃止実施日がなく、2026年3月23日の君津市地域公共交通会議の会議録に、同区間を2027年4月1日に廃止するとの説明が記録されています。資料確認時点では将来の予定で、現在の台風による運転見合わせとは別の事項です。

久留里は廃止対象区間の端点であり、駅自体を廃止駅とは扱いません。一方、JRの2026年2月17日発表は、祇園から久留里までの10駅で2027年春にSuicaサービスを始める予定としています。平山・上総松丘・上総亀山はこの導入対象に含まれず、モード転換予定の区間として別に記載されています。具体的な開始日などは後日案内するとしています。

出典:JR東日本 久留里線一部区間の鉄道事業廃止届出 [19]、君津市 令和7年度第4回地域公共交通会議 会議録 [20]、JR東日本 久留里線へのSuicaサービス導入予定 [21]

2024年度の1日平均乗車256人。公表合計を採用

JR東日本の2024年度原表は、久留里の1日平均乗車人員を256人と掲載しています。定期外55人と定期200人の内訳和は255人で、公表合計と1人の差があります。原因は確認できていないため、丸めなどと断定せず、公表合計をそのまま採用します。

降車を含まない乗車の指標です。2倍して乗降人数としたり、同じ人の重複を除いた駅前の実人数や店舗来客数に読み替えたりはしていません。

出典:JR東日本 各駅の乗車人員2024年度101位以下(7) [22]

JR東日本

1日平均乗車人員

256人/日

2024年度 / JR東日本2024年度の1日平均乗車人員。降車を含まない乗車の延べ人数です。

出典:JR東日本 各駅の乗車人員2024年度101位以下(7) [22]

久留里市場630人。駅と二つの交流施設が所在する町丁の参考値

君津市久留里市場は人口630人、男性293人、女性337人、319世帯です。年齢3区分は15歳未満34人、15〜64歳298人、65歳以上298人です。いずれも2026年4月1日午前零時現在の同じ町丁字の公表値で、年齢割合の計算、通行者の年齢や客層の推定は行っていません。

君津市久留里市場・駅所在地町丁(町丁字全域)(2026年4月1日)

人口
630人
世帯数
319世帯

出典:千葉県 令和8年度人口調査 [23]、千葉県 利用上の注意 [24]、千葉県 第3表町丁字人口 [25]、千葉県 第3表 町丁字別人口・君津市(令和8年度) [26]

千葉県の令和8年度『第3表 町丁字別世帯数及び男女別、年齢(3区分)別人口』を採用しています。住民基本台帳に基づき外国人を含み、公開日は2026年7月31日、数値の基準日は4月1日です。同じ原表・同じ4月1日の君津市全体は78,266人、男性39,844人、女性38,422人、39,496世帯です。市町全体の年齢3区分は15歳未満7,305人、15〜64歳44,221人、65歳以上26,740人です。市全体は町丁字を内包するため合算せず、駅徒歩圏の人口とも扱いません。より新しい同範囲の原表は未取得です。Xは秘匿、空欄は空欄として区別し、逆算や0補完はしていません。

JR駅住所の久留里市場は、地域交流センターと観光交流センターも所在する町丁です。数値は町丁全域の参考値で、別町丁の久留里や地域全体、城への来訪者、駅徒歩圏の人数へ広げていません。同日の君津市全体とも合算しません。

街の見方を、物件選びへ。

久留里駅周辺の居抜き物件を探す

狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。

居抜きビュッフェで地域・駅を指定して探す

関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。

久留里駅周辺で店舗の撤退・居抜き引継ぎを考える方へ

久留里駅周辺で撤退や居抜き引継ぎを進めるときは、駅、商店街、観光・公共施設との位置関係を物件ごとの経路で示しましょう。鉄道の当面の運行状況と将来計画を分け、観光施設の来訪者や町丁人口を売上として約束しないことが大切です。駐車・搬入・看板、厨房設備の所有と引継ぎ範囲、解約予告と原状回復、貸主の承諾事項を整理します。

飲食店の撤退・居抜き売却を相談する

出典と調査範囲

  1. JR東日本 久留里駅の情報

    対象:久留里駅の住所君津市久留里市場、駅員・窓口・券売機とQチケ案内。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  2. JR東日本 久留里駅構内図・バリアフリー情報

    対象:駅名と1階構内図の公式掲載導線。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  3. JR東日本 久留里駅1階構内図

    対象:向かい合う1・2番線のホーム、接続部、きっぷうりば・トイレ記号。
    公表・更新:図内記載2022年8月現在
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  4. JR東日本 久留里駅時刻表の路線案内

    対象:久留里線所属、木更津・上総亀山方面の時刻表への導線。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  5. JR東日本 久留里線の駅順・路線案内

    対象:俵田、久留里、平山、上総松丘を含む公式の駅順。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  6. JR東日本 関東エリアの運行情報

    対象:久留里〜上総亀山の終日見合わせ・再開見込み未定・バスとタクシー代行の時点情報。
    公表・更新:2026年10月18日6時13分表示/同日6時18分取得(日本時間)
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  7. 君津市 上総地域交流センター・上総公民館

    対象:久留里市場192-5、駅徒歩すぐ。1F市民センター/土木/ふれあい、2F児童/図書/会議、3F多目的/調理/工芸/和室。
    公表・更新:2025年12月12日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  8. 君津市 久留里観光交流センター(生きた水久留里 酒ミュージアム)

    対象:久留里市場195-4/駅徒歩1分、観光・8蔵展示、平日10:30〜16/土日祝10〜16、水曜/祝日翌日、ガイド10〜15/3人以上/2週前。
    公表・更新:2026年4月1日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  9. 君津市 久留里観光交流センター外観写真

    対象:石張り外壁、入口付近ののぼりがある建物の外観。
    公表・更新:撮影日未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  10. 君津市 久留里の井戸紹介

    対象:商店街の私有/事業所所有井戸の一般開放、水汲み広場2011年4月完成、井戸所在地と利用注意。
    公表・更新:2022年2月21日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  11. 君津市 久留里井戸の水質検査結果

    対象:2025年度掲載対象井戸の基準適合との市HTML説明。水汲み広場市場195-4/藤平市場147など。
    公表・更新:2025年11月11日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  12. 君津市 久留里城址資料館施設案内

    対象:駅徒歩35分、9〜16:30/入館無料、月曜基本・祝日/翌日・NY休館。
    公表・更新:2017年1月27日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  13. 君津市 久留里城・城址資料館の観光案内

    対象:駅30〜40分、山麓駐車場15〜20分/資料館から天守5分。展示3主題と刀剣・調度・上総掘り等。
    公表・更新:2024年3月2日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  14. 君津市 久留里城天守の利用制限と登城道

    対象:2023/5地震による鯱瓦破損落下、天守内部当面禁止/外観可/資料館通常、登城道2024/3/1再開の記録。
    公表・更新:2025年1月31日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  15. 君津市 デマンドタクシーきみぴょん号

    対象:小櫃・上総地区の予約制乗合交通、市外観光利用と案内PDFへの公式導線。
    公表・更新:2026年4月1日更新
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  16. 君津市 きみぴょん号住民向け利用案内

    対象:受付8〜18/1週前〜30分前、9時まで前日、運行8〜18亀山平日7:30例外、登録/未登録運賃・介助者・乗合条件。
    公表・更新:図内記載2025年2月
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  17. 君津市 きみぴょん号観光向け利用案内・エリア図

    対象:未登録1回500円/未就学無料、予約・運行時間と亀山例外、駅・城・観光センター・キャンプ場等の主な乗降所。
    公表・更新:図内発行年月未確認
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  18. 君津市 きみぴょん号Q&A 令和8年度

    対象:市民登録/介助/保護者、1週〜30分前予約、現金/交通IC払い、400/300/500円、乗合・乗降条件。
    公表・更新:令和8年度(2026年度)
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  19. JR東日本 久留里線一部区間の鉄道事業廃止届出

    対象:2026年3月9日に久留里〜上総亀山間の鉄道事業廃止届を提出した告知。
    公表・更新:2026年3月9日発表
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  20. 君津市 令和7年度第4回地域公共交通会議 会議録

    対象:2026年3月23日開催。p3に久留里〜上総亀山間を2027年4月1日に廃止するとの説明。
    公表・更新:会議2026年3月23日
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  21. JR東日本 久留里線へのSuicaサービス導入予定

    対象:2027年春予定。祇園・上総清川・東清川・横田・東横田・馬来田・下郡・小櫃・俵田・久留里の10駅。
    公表・更新:2026年2月17日発表
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  22. JR東日本 各駅の乗車人員2024年度101位以下(7)

    対象:平山完全一致行有無を確認。久留里55/200/256の原行を採用。
    公表・更新:2024年度(公表日未確認)
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  23. 千葉県 令和8年度人口調査

    対象:人口調査結果の公式導線。
    公表・更新:2026年7月31日公開・調査基準4月1日。
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  24. 千葉県 利用上の注意

    対象:4/1午前零時、住民基本台帳・外国人含む、X秘匿の定義。
    公表・更新:2026年7月31日公開・調査基準4月1日。
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  25. 千葉県 第3表町丁字人口

    対象:君津市XLSX原本を含む第3表の公式掲載導線。
    公表・更新:2026年7月31日公開・調査基準4月1日。
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

  26. 千葉県 第3表 町丁字別人口・君津市(令和8年度)

    対象:君津市の久留里市場・平山を駅所在町丁、栗坪をキャンプ場所在参考として採用。世帯・総数・男女・年齢3区分の原整数。
    公表・更新:基準日2026年4月1日/掲載ページ2026年7月31日
    確認:2026-10-17T22:37:21.000228+00:00

他の駅の出店レポートを見る →