居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える

日進駅の街と出店環境|南北の駅前整備と七夕通り、買物・公園・地域活動

日進駅は、北口の開設と南北の駅前広場整備によって街とのつながりが変わってきた駅です。南口には七夕通りと公民館へ向かう道、北口には食料品を買う行先があります。東側の旧工業地域の変化、番場公園、平日の北区バスも含め、暮らしと地域活動の場所を紹介します。

さいたま市北区JR東日本

資料確認日:2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。

JR東日本、さいたま市、施設運営者・観光団体の保存済み原文と原図による机上調査です。所在地、統計の範囲、施設の利用条件を確認しています。現地の通行量、客層、売上、賃料は調査していません。

日進町2丁目の川越線日進駅。改札は2階、出口は南北

日進駅のJR公式所在地は、さいたま市北区日進町2丁目です。1940年7月22日に開業した川越線の駅で、時刻表では川越方面と大宮・新宿・大崎方面が案内されています。

2022年1月現在の構内図は、2階の改札と南北自由通路、1階の相対式ホームを示しています。1番線は川越・高麗川方面、2番線は大宮・池袋・新宿・大崎、りんかい線・相鉄線方面の表示です。両ホームには待合室があり、階段・エスカレーター・エレベーターの経路もあります。

改札窓口は始発〜終電、駅員配置ありですが、始発〜6時30分、9時30分〜11時、12〜13時、14〜17時、20〜21時30分、22時30分〜23時はオペレーター対応です。

みどりの窓口はなく、指定席券売機は6時30分〜23時50分、えきねっと受取りは23時30分まで。QチケのQRコードによる自動改札利用は2026年11月1日からの予定で、10月18日の確認時点では開始前です。

出典:駅の情報(日進駅):JR東日本 [1]、JR東日本:駅構内図・バリアフリー情報(日進駅) [2]、日進駅1F-2F構内図 [3]、時刻表 日進駅:JR東日本 [4]

南口と北口を使い分けられる駅です。切符の相談や受取りが必要なときは、列車の時刻と窓口・券売機の対応時間を併せて確認します。

北口開設から南口広場まで。駅を挟んだ移動が変わった

市の2021年6月更新のまちづくり記録によると、日進駅はもともと南口だけの駅でした。北側からは踏切へ回って利用していましたが、2010年3月に北口が開設されています。

橋上駅舎と南北自由通路は2011年2月に完成。エレベーター、エスカレーター、高齢者や障害者などに配慮したトイレも整備されたと記されています。

北口駅前広場とアクセス道路は2011年3月、南口駅前広場と接続道路は2016年8月に完成しました。北口の開設、駅舎の完成、広場の完成はそれぞれ別の段階です。

出典:さいたま市/日進駅周辺のまちづくり [5]、日進駅周辺まちづくり地区図 [6]

南北の出口と広場は、日進の街を読む手掛かりです。以前の踏切経由の動線から、自由通路で駅の両側へ向かえる形へと変わった経緯が分かります。

七夕通りの歩行環境整備と、東側の工場跡地の転換

駅南側の日進七夕通りでは、買物客が歩く空間を確保するため、一方通行化や電線類の地中化を含む整備が行われました。市の記録では、一方通行化は2018年7月25日、整備完了は2021年3月です。

東側では、工場機能の廃止をきっかけに、旧工業専用地域から住宅・商業施設などの土地利用へ転換が進みました。日進東土地区画整理事業は2009年2月に完了し、つばさ小学校は同年4月に開校したと記されています。

事業の公共公益施設には、つばさ小学校とうねうね公園の新設が挙げられています。市の区域図は駅の北・南・東の整備地区を色分けしたものです。航空写真の撮影時点は未確認なので、現在の建物確認には別途現地の状況を見る必要があります。

出典:さいたま市/日進駅周辺のまちづくり [5]、日進駅周辺まちづくり地区図 [6]

日進は、商店街の通りと旧工業地域の双方で整備が進んだ街です。2021年の市の記録を手掛かりに、歩く道と土地利用が変わった場所をたどれます。

北口から徒歩5分のヨークマート。日常の買物と用事に

ヨークマート日進店は北区日進町2-1916-8にあり、店舗公式では日進駅北口から徒歩5分と案内しています。宮原駅西口からは徒歩10分で、二つの駅からのアクセスが掲載されています。

通常営業時間は9〜22時。電話受付は開店から19時までです。買物に行く時間と、問い合わせできる時間を分けて確認できます。

店舗の取扱いサービスにはベーカリー、クリーニング、セブン銀行ATM、クリアウォーター水、ふれあいサービス、宅配ロッカー、ペットボトル回収機などがあります。食料品の買物に、荷物の受取りやリサイクルなどの用事を合わせられる構成です。

出典:ヨークマート 日進店 | ヨークマート・ヨークフーズ・ヨークプライス [7]

北口から歩く行先を具体的に知るには、営業時間だけでなく、その店にあるサービスも役立ちます。七夕通りのある南側とは別の買物動線として見ておけます。

日進町2・3丁目の番場公園。芝生や花と木の広場へ

番場公園は北区日進町2丁目・3丁目にあり、公園緑地協会の案内では日進駅から徒歩15分です。宮原駅西口からも徒歩15分とされ、住宅地の中を歩いて向かう公園です。

多目的広場、子供広場、芝生広場、花と木の広場があり、遊具やトイレ、駐車場も紹介されています。遊ぶ、体を動かす、草木を眺めるといった過ごし方を選べます。

開設は2003年3月と案内されています。問い合わせ先は三橋総合公園です。多目的広場などで活動を考える場合は、目的に合う利用条件を確認しておきます。

出典:番場公園 | さいたま公園ナビ 公益財団法人さいたま市公園緑地協会 [8]

駅前の買物に加え、少し歩いた先の広場も日進の生活の行先です。公園内のどこで過ごすかを決めると、子ども連れの外出や散策の予定が立てやすくなります。

日進公民館。会議・実習・地域の学習をする場所

日進公民館は北区日進町2-1195-2にあります。市は地域住民が集い学習する場として講座や事業を行い、団体・サークルに貸室を提供すると紹介しています。

室内にはレクホール、三つの会議室、実習室、和室があります。通常の貸出区分は9〜12時、13〜17時、18〜21時30分。レクリエーションホールだけは午後が13〜15時と15〜17時に分かれます。

全室に防音設備がないため、大きな音の出る楽器や大音量での利用は控える案内です。レクリエーションホールは体育館仕様ではなく、柔道・剣道・空手・マット運動などの激しい運動はできません。他室も同じ制限があります。

館内にスリッパは置いていないため、上履きなどを持参します。机や椅子を元に戻し、窓の施錠、照明や空調・換気扇の停止まで行って退館する案内です。

出典:さいたま市/日進公民館の施設案内 [9]

部屋があるだけで、どんな活動にも使えるわけではありません。集まりの内容や音の大きさ、片付けの時間まで考えて利用する地域の施設です。

公民館は南口から徒歩10分。入口は北側にある

市の案内では日進公民館は駅南口から徒歩10分、コミュニティバスの日進駅西停留所から徒歩5分です。駅と停留所では歩き始める場所が異なります。

添付案内図は、南口から七夕通りを進み、上加公園を経て公民館の北側入口へ向かう経路を示しています。南側の日進神社側からは入れないという注意があります。

駐車台数は2025年5月更新の市ページが枠内8台、添付図が10台で、差の理由は未確認です。市は駐車場が狭いため、なるべく車の利用を控えるよう案内しています。

出典:さいたま市/日進公民館の施設案内 [9]、日進公民館案内図 [10]

公民館へは、施設の住所だけでなく入口の位置も確かめて向かいます。複数人で集まる場合も、車で来る人数を先に決めつけず移動方法を相談できます。

北区バスは平日運行。日進駅南と日進駅西を使い分ける

北区コミュニティバスは日進駅周辺から、宮原駅の東西口、土呂駅西口、北区役所、大宮中央総合病院、鉄道博物館南などを結びます。鉄道だけでは行き先に合わせにくい区内の移動を補う路線です。

2026年10月1日更新の市ページは、月〜金曜の8〜18時台、一日11便、1時間に1本と案内しています。祝休日と12月29日〜1月3日は運休。現金運賃は180〜270円、IC運賃は178〜263円です。

添付ルートガイドは2022年3月発行で、東回りと西回り、日進駅南・日進駅西の停留所を示しています。図の事業者名は東武バスウエストですが、2026年の市ページでは東武バス大宮営業事務所が問い合わせ先です。

公民館の市案内が示す最寄りのバス停は日進駅西です。目的地に応じて停留所を選び、旧配布図の発車分数だけに頼らず利用日の時刻を確認してください。

出典:さいたま市/北区コミュニティバスを運行しています [11]、北区コミュニティバスルートガイド [12]、さいたま市/日進公民館の施設案内 [9]

平日に区役所や地域の施設へ出かける際に見ておきたい交通手段です。日進駅南と日進駅西の位置を分けて覚えると、帰りの乗場も探しやすくなります。

日進駅の乗車人員。2024年度は1日平均12,490人

JR東日本の2024年度公表値は、日進駅の1日平均乗車人員12,490人です。定期外3,276人と定期9,214人の和も12,490人で、公表合計と一致します。

出典:各駅の乗車人員 2024年度 101位以下(2)|データ集|企業サイト:JR東日本 [13]

JR東日本

1日平均乗車人員

12,490人/日

2024年度 / JR東日本日進駅の2024年度1日平均乗車人員。降車は含まない。

出典:各駅の乗車人員 2024年度 101位以下(2)|データ集|企業サイト:JR東日本 [13]

これは降車を含まない一駅の乗車指標です。宮原駅の人数や商業施設の来客数とは分け、鉄道利用の規模を知る資料として読みます。

日進町2丁目の人口。駅と同じ町丁目の全域値

2026年10月1日現在。日進町2丁目は15,550人(男性7,473人・女性8,077人)、8,050世帯です。同時点・同町丁目の年齢原表は未取得です。0人・秘匿・非公表とは認定せず、別時点や市全体の年齢値を代用していません。

さいたま市北区日進町2丁目・駅所在町丁目(町丁目全域)(2026年10月1日)

人口
15,550人
世帯数
8,050世帯

出典:さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年) [14]、さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV) [15]、さいたま市人口概要 2026年10月1日現在 [16]

さいたま市の2026年10月1日現在の町名別人口・世帯表を採用。外国人住民を含む住民基本台帳人口の総数・世帯・男女を公表整数のまま示しています。駅所在町丁目全域の値であり、他町丁目と合算した駅徒歩圏・商圏人口ではありません。

日進町2丁目全域の住民登録人口です。番場公園は3丁目にもまたがり、近隣の施設と町丁目の境界は一致しません。駅徒歩圏や昼間の来街者数、買物需要は、この人口だけでは分かりません。

街の見方を、物件選びへ。

日進駅周辺の居抜き物件を探す

狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。

居抜きビュッフェで地域・駅を指定して探す

関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。

日進駅周辺で閉店・移転を検討するとき

日進駅周辺で閉店・移転を検討するときは、店舗の入口、共用部分、搬出車両が入れる道路を管理者と確認してください。七夕通り沿いなどでは、一方通行や停車条件を現地で確かめ、歩行者への配慮を含めて作業時間を決めます。設備の所有関係と原状回復の範囲を契約に沿って整理し、駅前整備の履歴や人口だけでは分からない物件ごとの条件を押さえて明渡しを進めることが大切です。

飲食店の撤退・居抜き売却を相談する

出典と調査範囲

  1. 駅の情報(日進駅):JR東日本

    対象:日進駅の所在地は埼玉県さいたま市北区日進町2丁目。1940年7月22日開業。駅員配置あり。始発〜6:30、9:30〜11:00、12:00〜13:00、14:00〜17:00、20:00〜21:30、22:30〜23:00はオペレーター対応。指定席券売機6:30〜23:50、受取り23:30まで。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  2. JR東日本:駅構内図・バリアフリー情報(日進駅)

    対象:日進駅の構内図・バリアフリー情報の配布ページ。ホーム、改札、昇降設備はリンク先原図を併せて確認。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  3. 日進駅1F-2F構内図

    対象:2階の改札・南北自由通路と1階の相対式1・2番線。1番線は川越・高麗川方面、2番線は大宮・池袋・新宿・大崎、りんかい線・相鉄線方面の表示。両ホームの待合室と昇降経路。
    公表・更新:2022年1月現在(図内記載)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  4. 時刻表 日進駅:JR東日本

    対象:日進駅の路線と方向別の時刻表への入口。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  5. さいたま市/日進駅周辺のまちづくり

    対象:日進駅北口2010年3月、橋上駅舎・自由通路2011年2月、北口広場2011年3月、南口広場2016年8月の整備履歴。七夕通り2018年7月一方通行・2021年3月整備完了。日進東区画整理2009年2月完了、つばさ小学校2009年4月開校、うねうね公園新設。
    公表・更新:2021年6月10日 / ページ番号:C002490
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  6. 日進駅周辺まちづくり地区図

    対象:日進駅・宮原駅と、日進駅周辺の北・南・東の整備地区を航空写真上で色分けした図。
    公表・更新:図内年月・撮影時点未確認(掲載HTMLは2021年6月更新)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  7. ヨークマート 日進店 | ヨークマート・ヨークフーズ・ヨークプライス

    対象:ヨークマート日進店、さいたま市北区日進町2-1916-8。通常9〜22時、電話受付は開店〜19時。日進北口5分・宮原西口10分。当該店のベーカリー・クリーニング・ATM・給水・ふれあいサービス・宅配ロッカー・ペットボトル回収機を確認。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  8. 番場公園 | さいたま公園ナビ 公益財団法人さいたま市公園緑地協会

    対象:さいたま市北区日進町2丁目・3丁目にある番場公園の施設とアクセス。多目的・子供・芝生・花と木の広場、遊具・駐車場・トイレ、2003年3月開設。宮原駅西口と日進駅から各徒歩15分。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  9. さいたま市/日進公民館の施設案内

    対象:さいたま市北区日進町2-1195-2。レクホール、会議室3、実習室、和室。南口徒歩10分・日進駅西停留所徒歩5分。一般室9〜12時・13〜17時・18〜21:30、ホール午後は2区分。全室防音なし、激しい運動制限、上履き持参。
    公表・更新:2025年5月21日 / ページ番号:C095148
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  10. 日進公民館案内図

    対象:日進駅南口から七夕通り・上加公園を経由し公民館北側入口へ向かう道順。南側の日進神社側からは入れない。徒歩10分。
    公表・更新:図内年月未確認
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  11. さいたま市/北区コミュニティバスを運行しています

    対象:宮原駅東口・土呂駅西口・北区役所・大宮中央総合病院・鉄道博物館南・日進駅・宮原駅西口等を結ぶ北区コミュニティバス。月〜金8〜18時台、一日11便・1時間1本。祝休日と12月29日〜1月3日運休。現金180〜270円、IC178〜263円。問い合わせは東武バス大宮営業事務所。
    公表・更新:2026年10月1日 / ページ番号:C006174
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  12. 北区コミュニティバスルートガイド

    対象:北区コミュニティバスの東回り・西回りの経路、時刻・運賃表。日進駅南・日進駅西、宮原駅東口・西口を別停留所として表示。北矢印・500m目盛あり。
    公表・更新:2022年3月発行(第1頁右下)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  13. 各駅の乗車人員 2024年度 101位以下(2)|データ集|企業サイト:JR東日本

    対象:日進駅の2024年度1日平均乗車人員12490人、定期外3276人、定期9214人。内訳和は公表合計と一致。
    公表・更新:2024年度集計(発行日未確認)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  14. さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年)

    対象:さいたま市の令和8年人口・世帯の配布ページ。2026年10月1日現在の概要PDFと町名別CSVを選択。
    公表・更新:2026年10月5日 / ページ番号:C126579
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  15. さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV)

    対象:さいたま市の2026年10月1日町名別人口・世帯。北区宮原町3丁目7560人・3559世帯、日進町2丁目15550人・8050世帯をそれぞれ駅所在町丁目として採用。男女も原表整数を保持。
    公表・更新:2026年10月1日現在(統計基準日)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

  16. さいたま市人口概要 2026年10月1日現在

    対象:さいたま市の2026年10月1日人口概要。住民基本台帳に基づく外国人住民を含む人口の定義と、市・区別概要を確認。
    公表・更新:2026年10月1日現在(統計基準日)
    確認:2026-10-18T09:32:54.107569+00:00

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