居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える

七里駅の街と出店環境|南北自由通路、東門前の買物、大谷の図書館・交流施設

七里駅は、見沼区大字風渡野にある東武アーバンパークラインの駅です。2024年に南北自由通路が開き、線路の両側へ出られる駅になりました。東門前の食品スーパー、大谷の図書館併設コミュニティセンターなど、暮らしの行先は複数の町に広がります。北口の桜に関する新しい計画も含め、駅と生活施設を結ぶ街を紹介します。

さいたま市見沼区東武鉄道

資料確認日:2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。

鉄道事業者、自治体、施設運営者の保存済み原文と原図による机上調査です。所在地、統計の範囲、利用条件を確認しています。現地の通行量、客層、売上、賃料は調査していません。

南北に出口がある、風渡野の橋上駅

七里駅の東武公式住所は、さいたま市見沼区大字風渡野603です。大和田駅と岩槻駅の間にあり、東武アーバンパークラインを利用できます。

構内図は1階に相対式ホーム、2階に改札を示しています。1番線が大宮方面、2番線が柏方面で、地上には南口と北口があります。

両ホームと改札階、南北出口にはエレベーターの経路が描かれています。改札内のトイレのほか、南北それぞれの通路下には公衆トイレがあります。

出典:七里駅|東武鉄道公式サイト [1]、七里駅構内図 [2]、さいたま市/【令和6年3月に完成しました】七里駅舎改修事業(橋上駅舎・南北自由通路) [3]

駅で待ち合わせるときは南口・北口を指定すると分かりやすくなります。構内図の作成年月は未確認なので、当日の経路と設備は駅の案内表示も確かめてください。

2024年に開通した自由通路は、歩行者専用

市は2024年3月31日、橋上駅舎と北口駅前広場の工事完成に合わせて、南北自由通路を開通したと発表しています。駅の北側と南側を歩いて行き来する経路です。

市のFAQでは、自由通路を自転車で利用することはできず、押し歩きも含めて踏切へ迂回するよう案内しています。自転車で駅の反対側へ行く場合は、歩行者とは別の経路を確認します。

同じ市ページには、改札が南側にしかなかった整備前の課題も残っています。現在の出口は、完成告知と南北口を示す駅構内図で確認できます。

出典:さいたま市/【令和6年3月に完成しました】七里駅舎改修事業(橋上駅舎・南北自由通路) [3]、七里駅構内図 [2]

徒歩での行き来が変わった一方、自転車の経路には注意が必要です。駅近くで用事をまとめる日は、移動手段に合う通り方を選びます。

七つの村の合併に由来する駅名

鉄道会社は、膝子、東宮下、大谷、猿ケ谷戸、風渡野、新堤、東門前の7か村が合併して七里村となり、その村名が駅名になったと紹介しています。

駅の開設日は昭和4年11月17日、1929年です。駅名の七里と、現在の住所に使われる風渡野、大谷、東門前などの地名を併せて知ると、地域施設の場所を調べやすくなります。

出典:七里駅|東武鉄道公式サイト [1]

七里という名前の施設が、すべて駅前に集まっているわけではありません。訪問先は施設名に加え、住所と交通手段まで確認しておくと安心です。

東門前の買物先、TAIRAYA七里店

エコスの店舗案内では、TAIRAYA七里店は見沼区東門前65-1にあります。通常の営業時間は9〜22時です。

公式ページには店舗のチラシや地図への案内があり、日々の食品の買物先として確認できます。駅からの公式徒歩分数は今回の資料では確認できていません。

出典:TAIRAYA七里店 [4]

店へ寄る予定を立てるときは、駅からの道順と買物後の帰路を一緒に調べます。遅い時間に使う場合も、当日の営業案内を確かめてください。

大谷の七里コミュニティセンターに図書館を併設

七里コミュニティセンターは、見沼区大字大谷1210にあります。2000年4月10日に開館した地上2階建ての施設で、七里図書館を併設しています。

館内図では1階に図書館、多目的ホール、第1集会室を配置。2階には書斎6室、和室、調理室、アトリエ・工作室、レクリエーションルームなどがあります。

施設紹介は、文化・芸術・スポーツ活動の場として、集会室4室や陶芸窯も案内しています。部屋ごとに目的と設備を選べる交流施設です。

出典:公益財団法人さいたま市文化振興事業団 | 七里コミュニティセンター [5]、七里コミュニティセンター平面図 [6]

駅所在の風渡野から、大谷の地域施設へ足を延ばす行先になります。読書と部屋の利用では、開館時間や申込みが異なるため、目的に合う案内を確認してください。

コミセンは9〜21時30分。バス停からの徒歩案内も確認

コミュニティセンターは通常9〜21時30分に開館し、12月29日〜1月3日は休館します。臨時休館の場合もあります。無料駐車場は30台で、施設は公共交通の利用を呼び掛けています。

公式アクセスは、大宮駅東口からバスで「大谷」下車徒歩5分、北浦和駅東口からバスで「下田入口」下車徒歩5分を案内しています。七里駅からの徒歩時間は今回確認できていません。

部屋の利用は公共予約システムへ案内され、基本使用料や備品の料金資料も配布されています。併設図書館の利用時間は、センターとは別に確認します。

出典:公益財団法人さいたま市文化振興事業団 | 七里コミュニティセンター [5]

会合や趣味の活動に参加する日は、部屋の使用時間だけでなく、バス停から歩く時間と帰りの便も予定に入れます。利用する部屋と必要な設備を先に決めると申込みが進めやすくなります。

北口の桜の継承に向け、10月27日に説明会の予定

市の2026年10月16日告知では、北側の土地区画整理事業の進捗に伴い、駅北口の桜の伐採が組合で計画されているとしています。10月18日の確認時点では計画としての案内です。

市は、新たな桜を地域の人と育てて継承するイベントについて、10月27日18〜19時に説明会を開く予定です。受付開始は17時40分とされています。

会場は駅前ではなく、見沼区大字宮ヶ谷塔765の農村広場「春おか広場」です。駐車場に限りがあるため、公共交通の利用が呼び掛けられています。

出典:さいたま市/七里駅北口の桜に関するイベントの説明会を開催します [7]

北口の景観に関わる動きとして、計画とその後の決定・実施を追う必要があります。説明会へ参加する場合は、市の最新告知で日時と会場を確認してください。

七里駅西から、区内の施設を回るコミュニティバス

市の見沼区コミュニティバスは、「七里駅西」を経由します。大和田駅・見沼区役所方面と、片柳コミュニティセンターから沖郷会館またはさぎ山記念公園へ向かう経路を案内しています。

ルート図では「七里コミュニティセンター」も別の停留所として示されています。駅名に近い停留所と施設の停留所を区別して、行先を選びます。

市の2026年6月本文では平日6〜18時台の運行で、祝休日と12月29日〜1月3日は運休。現金180〜270円、IC178〜263円の区間制運賃です。添付図は2020年3月版なので、具体的な時刻は最新案内で確認します。

出典:さいたま市/見沼区コミュニティバスを運行しています [8]、見沼区コミュニティバスルートガイド [9]

駅から少し離れた図書館や地域の集まりへ向かう際に、バスが選択肢になります。目的地までのルートと停留所からの道順を確認し、帰りの便まで調べておきます。

東武2025年度の1日平均乗降人員は19,045人

東武の2025年度統計では、七里駅の1日平均乗降人員は19,045人です。定期外6,313人、定期12,732人の和と公表合計が一致します。

一方、駅紹介HTMLには同じ19,045人を2024年度とする注記があります。表記差の原因は未確認です。本稿は統計HTMLと原PDFに従い、2025年度の値として示します。

出典:駅情報(乗降人員)|東武鉄道公式サイト [10]、東武鉄道 2025年度乗降人員 [11]、七里駅|東武鉄道公式サイト [1]

東武鉄道

1日平均乗降人員

19,045人/日

2025年度 / 東武鉄道七里駅の2025年度1日平均乗降人員。乗車と降車を含む。接続駅は他社乗換人員を含む原注がある。

出典:東武鉄道 2025年度乗降人員 [11]

乗車・降車を含む鉄道利用の指標です。駅周辺の通行量や店舗の来客を考えるときは、南北の出口や利用する時間帯を現地で確認します。

駅所在の大字風渡野は3,490人

2026年10月1日現在。大字風渡野は3,490人(男性1,669人・女性1,821人)、1,871世帯です。大字大谷は9,321人(男性4,652人・女性4,669人)、4,619世帯です。同時点・同町丁目の年齢原表は未取得です。0人・秘匿・非公表とは認定せず、別時点や市全体の年齢値を代用していません。

さいたま市見沼区大字風渡野・駅所在町丁目(町丁目全域)(2026年10月1日)

人口
3,490人
世帯数
1,871世帯

さいたま市見沼区大字大谷・施設所在地参考(町丁目全域)(2026年10月1日)

人口
9,321人
世帯数
4,619世帯

出典:さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年) [12]、さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV) [13]、さいたま市人口概要 2026年10月1日現在 [14]

さいたま市の2026年10月1日現在の町名別人口・世帯表を採用。外国人住民を含む住民基本台帳人口の総数・世帯・男女を公表整数のまま示しています。カードごとに駅所在町丁目と施設所在地参考を区別しています。別区・別町丁目を合算した駅徒歩圏・商圏人口ではありません。

2026年10月1日現在の町丁別住民登録人口です。駅所在の大字風渡野と、コミュニティセンター所在の大字大谷を別表示します。風渡野の丁目付き区域などは加算していません。各区域全域の値であり、同時点・同区域の年齢原表は未取得です。

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七里駅周辺の居抜き物件を探す

狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。

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七里駅周辺で閉店・移転を検討するとき

七里駅周辺で閉店・移転を検討するときは、貸主と設備の所有関係、原状回復、明渡し期限を確認します。搬出経路は南北どちらの道路から入るかを具体的に決め、管理者と車両の停車や作業時間を調整してください。設備の譲渡、撤去、廃棄物処理、清掃を分けて費用を整理し、契約の確認と引渡しまでの工程を進めます。

飲食店の撤退・居抜き売却を相談する

出典と調査範囲

  1. 七里駅|東武鉄道公式サイト

    対象:七里駅は見沼区大字風渡野603、1929年11月17日開業。七つの村の合併による駅名由来、現設備案内、同値19045人への2024年度注記。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  2. 七里駅構内図

    対象:1階1番線大宮方面・2番線柏方面、2階改札、南北出口とエレベーター・上りエスカレーター。改札内と南北の公衆トイレを区別。
    公表・更新:図内年月未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  3. さいたま市/【令和6年3月に完成しました】七里駅舎改修事業(橋上駅舎・南北自由通路)

    対象:七里駅舎橋上化と北口広場完成、南北自由通路開通。南北公衆トイレ、各出口エレベーター、歩行者専用で自転車押し歩きも不可というFAQ。
    公表・更新:2026年2月24日更新。自由通路開通告知は2024年3月31日
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  4. TAIRAYA七里店

    対象:TAIRAYA七里店の現屋号、見沼区東門前65-1、通常9〜22時。店舗チラシ・地図への案内。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  5. 公益財団法人さいたま市文化振興事業団 | 七里コミュニティセンター

    対象:見沼区大字大谷1210。2000年4月10日開館の2階建て、七里図書館併設。貸室と陶芸窯、通常9〜21時30分・年末年始休館、駐車30台、大谷・下田入口停留所から各徒歩5分。
    公表・更新:発行・更新日未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  6. 七里コミュニティセンター平面図

    対象:1頁の階別図。1階は図書館・多目的ホール・第1集会室、2階は書斎6室・和室・調理室・アトリエ工作室・レクリエーションルーム等。
    公表・更新:図内年月未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  7. さいたま市/七里駅北口の桜に関するイベントの説明会を開催します

    対象:北口の桜の伐採計画と、新たな桜を継承する市民参加型イベントの説明会案内。2026年10月27日18〜19時、春おか広場で開催予定。
    公表・更新:2026年10月16日更新
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  8. さいたま市/見沼区コミュニティバスを運行しています

    対象:見沼区コミュニティバスの沖郷・さぎ山両ルート、大和田駅・区役所・七里駅西等の経由地。平日6〜18時台、祝休日と年末年始運休、現金180〜270円とIC178〜263円。
    公表・更新:2026年6月26日更新
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  9. 見沼区コミュニティバスルートガイド

    対象:原2頁の時刻・経路・停留所・運賃。大和田駅、見沼区役所、七里駅西と、大谷の七里コミュニティセンターの位置関係を直接確認。
    公表・更新:2020年3月発行
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  10. 駅情報(乗降人員)|東武鉄道公式サイト

    対象:会社統計HTMLの年度定義と駅別1日平均乗降人員。大和田19554人、七里19045人。
    公表・更新:統計対象2025年度。ページ更新日未確認
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  11. 東武鉄道 2025年度乗降人員

    対象:原PDF10頁の定期外・定期合計で大和田19554人、七里19045人の1日平均乗降。11頁定期外6530/6313、12頁定期13024/12732、15頁の営業日365・他社乗換に関する定義を確認。
    公表・更新:2025年度乗降人員
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  12. さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年)

    対象:さいたま市の令和8年人口・世帯表配布。10月1日原CSV・人口概要の配布元。
    公表・更新:2026年10月5日更新
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  13. さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV)

    対象:さいたま市の町名別原CSV。大和田町2丁目8036人、堀崎町8135人、大宮区寿能町2丁目2869人、大字風渡野3490人、大字大谷9321人の総数・男女・世帯を原行から採用。
    公表・更新:2026年10月1日現在
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

  14. さいたま市人口概要 2026年10月1日現在

    対象:さいたま市人口概要の集計範囲と基準日を確認する補助資料。町丁目別の掲載値は原CSVに帰属。
    公表・更新:2026年10月1日現在
    確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00

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