居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える
大和田駅の街と出店環境|見沼区役所と運動公園へ歩く、橋上化計画のある街
大和田駅は、さいたま市見沼区大和田町2丁目にある東武アーバンパークラインの駅です。徒歩約13分の見沼区役所、同じく徒歩13分と案内される大和田公園が主な行先。区内の公共施設を回るコミュニティバスも通ります。地上改札の現在の駅と、将来の橋上化計画を分けながら、行政の用事や運動につながる街を見ていきます。
資料確認日:2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。
鉄道事業者、自治体、施設運営者の保存済み原文と原図による机上調査です。所在地、統計の範囲、利用条件を確認しています。現地の通行量、客層、売上、賃料は調査していません。
1番線側の地上改札から、跨線橋で両ホームへ
大和田駅の公式住所は、さいたま市見沼区大和田町2-1774です。東武アーバンパークラインの大宮公園駅と七里駅の間にあります。
構内図では1階に向かい合う二つのホームがあり、1番線は柏方面、2番線は大宮方面です。改札は1番線側の地上にあり、反対側のホームへは2階の跨線橋を通ります。
両ホームと跨線橋を結ぶエレベーター、スロープ、車いす経路が描かれています。図の作成年月は確認できていないため、設備の稼働や当日の経路は駅の案内に従ってください。
駅から用事先へ出る前に、帰りに使う方面のホームも確認しておくと移動しやすくなります。荷物やベビーカーがある日は、エレベーターを含む経路を選びます。
地形の呼び名を受け継ぐ「大和田」
東武の駅名紹介は、大和田を芝川左岸の大宮台地上に位置し、西に開けた見沼を望む場所と説明しています。地名の「和田」は、谷間の入野に比べてやや広い平地を意味すると紹介されています。
こうした地形に由来する地名が駅名になったという説明です。開設日は昭和4年11月17日で、西暦では1929年に当たります。
駅名の背景を知ると、台地と見沼の広がりに目を向けながら歩けます。現在の道路の通りやすさや段差は、現地の経路で確かめてください。
橋上駅舎と南北自由通路は、デザイン具体化の段階
市は、大和田特定土地区画整理事業による駅前広場の整備に合わせ、駅舎の橋上化と南北自由通路の設置を計画しています。2026年2月には三つの外観案についてアンケートを実施しました。
4月17日の結果発表ではB案が最も多くの支持を集め、この案を基本に駅舎デザインを具体化していく予定としています。現在の地上改札と、将来の完成像は分けて確認する必要があります。
保存した結果ページでは、新駅舎や自由通路の供用開始日は確認できていません。駅前で訪問や搬入を予定するときは、最新の工事・通行案内を確かめます。
出典:さいたま市/大和田駅のデザインアンケートを実施します [3]、さいたま市/大和田駅のデザインアンケートの結果について [4]
駅前の変化を検討材料にする際は、デザイン方針、工事の進捗、実際に使える経路を順に確認します。将来計画だけで通行量や来店を見込むことは避けます。
見沼区役所へは、駅から徒歩約13分
見沼区役所は堀崎町12番地36にあります。市の区役所案内では、東武大和田駅から徒歩約13分です。駅所在の大和田町から、堀崎町の行政施設へ向かう行き方になります。
バスでは、東大宮駅東口と大和田駅の間を走る国際興業バスの「見沼区役所」停留所が案内されています。見沼区コミュニティバスも同じ名称の停留所を経由します。
市のページからフロアマップと担当課一覧を確認できます。手続きの目的を先に整理し、必要な窓口や書類を調べてから訪れると用事をまとめやすくなります。
出典:さいたま市/見沼区役所案内 [5]
歩くかバスを使うかを、その日の天候や荷物に合わせて選べる行先です。バス利用時は方向と帰りの便を一緒に確認してください。
区役所の通常窓口は平日8時30分〜17時15分
区役所の通常開庁日は月曜〜金曜で、祝休日と年末年始を除きます。業務時間は8時30分〜17時15分です。
休日窓口は別の案内へ誘導されています。休日に手続きをしたい場合は、実施日と扱う業務を確認してから向かいます。
車での来庁については、混雑時の右折入庫を控えるよう案内があります。区役所の駐車場やルート案内も併せて確認できます。
出典:さいたま市/見沼区役所案内 [5]
行政の用事を駅周辺の買物などと組み合わせる日は、窓口で必要な時間を先に確保します。昼間に訪れる施設として、夜の鉄道利用とは時間帯を分けて見ておくと街の使い方が分かります。
大和田公園は大宮区寿能町。駅から徒歩13分
大和田公園の所在地は、さいたま市大宮区寿能町2-519です。公園緑地協会は、大和田駅または大宮公園駅から徒歩13分と案内しています。
市の施設紹介は、見沼田んぼ内に設けられた運動公園と説明しています。主な施設は硬式野球場、テニスコート、夏季の屋外プールです。
公園名は大和田ですが、駅の見沼区とは行政区が異なります。予約や問い合わせの際には、公園名と施設名を併せて伝えると分かりやすくなります。
出典:大和田公園 | さいたま公園ナビ 公益財団法人さいたま市公園緑地協会 [6]、さいたま市/大和田公園(さいたま市ロケーションサービス) [7]
駅から歩いて運動の場へ向かえることが、この街の行先の一つです。観戦、競技、散歩など、訪れる目的に合わせて入口と利用条件を調べます。
野球場と7面のテニスコートは予約制の運動施設
野球場は、2021年7月1日から命名権による通称「レジデンシャルスタジアム大宮」となりました。公園案内には、トイレの改修や通路のバリアフリー化も紹介されています。
テニスコートは全天候型7面で、夜間照明を備えます。球場とテニスコートは、さいたま市公共施設予約システムから申し込む施設です。窓口では同システムの利用者登録も案内されています。
競技施設や照明、駐車場には料金があります。屋外プールは夏季のみの別管理施設で、供用日と時間は市の案内にある担当先へ確認します。
出典:大和田公園 | さいたま公園ナビ 公益財団法人さいたま市公園緑地協会 [6]、さいたま市/大和田公園(さいたま市ロケーションサービス) [7]
スポーツの予定は、施設の空きと準備・片付けの時間を含めて組みます。車を使う場合は、利用する競技施設の駐車場と料金も確かめてください。
コミュニティバスで区役所、七里、片柳方面へ
見沼区コミュニティバスは、大谷県営住宅、大和田駅、見沼区役所、七里駅西、片柳コミュニティセンターを結びます。その先は沖郷会館へ向かう沖郷ルートと、さぎ山記念公園へ向かうさぎ山ルートに分かれます。
市の2026年6月更新案内では平日6〜18時台に運行し、祝休日と12月29日〜1月3日は運休です。運賃は乗車区間により現金180〜270円、IC178〜263円です。
添付ルートガイドは2020年3月発行です。地図で駅や公共施設の位置関係を確かめ、具体的な時刻と乗場は乗車前に最新の案内を確認します。大谷県営住宅には、発着する便と経由する便があります。
鉄道だけではつなぎにくい区内の公共施設へ向かう手段です。目的地まで乗れるルートと、帰りの時間を対にして調べておきます。
東武2025年度の1日平均乗降人員は19,554人
東武の統計HTMLと原PDFでは、大和田駅の2025年度1日平均乗降人員は19,554人です。定期外6,530人、定期13,024人で、内訳の和も一致します。
駅紹介ページは同じ19,554人に「2024年度」の注記を付けています。年度表記が異なる理由は未確認のため、本稿は統計原典の2025年度を明示しています。
出典:駅情報(乗降人員)|東武鉄道公式サイト [10]、東武鉄道 2025年度乗降人員 [11]、大和田駅|東武鉄道公式サイト [1]
東武鉄道
1日平均乗降人員
19,554人/日
2025年度 / 東武鉄道大和田駅の2025年度1日平均乗降人員。乗車と降車を含む。接続駅は他社乗換人員を含む原注がある。
乗車と降車を含む1日平均値で、住民人口や店舗の来客数とは対象が異なります。出店環境を見る場合は、時間帯ごとの歩行経路も現地で確認します。
大和田町2丁目は8,036人。区役所・公園所在は別表示
2026年10月1日現在。大和田町2丁目は8,036人(男性3,892人・女性4,144人)、3,939世帯です。堀崎町は8,135人(男性4,015人・女性4,120人)、3,895世帯です。寿能町2丁目は2,869人(男性1,327人・女性1,542人)、1,515世帯です。同時点・同町丁目の年齢原表は未取得です。0人・秘匿・非公表とは認定せず、別時点や市全体の年齢値を代用していません。
さいたま市見沼区大和田町2丁目・駅所在町丁目(町丁目全域)(2026年10月1日)
- 人口
- 8,036人
- 世帯数
- 3,939世帯
さいたま市見沼区堀崎町・施設所在地参考(町丁目全域)(2026年10月1日)
- 人口
- 8,135人
- 世帯数
- 3,895世帯
さいたま市大宮区寿能町2丁目・施設所在地参考(町丁目全域)(2026年10月1日)
- 人口
- 2,869人
- 世帯数
- 1,515世帯
出典:さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年) [12]、さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV) [13]、さいたま市人口概要 2026年10月1日現在 [14]
さいたま市の2026年10月1日現在の町名別人口・世帯表を採用。外国人住民を含む住民基本台帳人口の総数・世帯・男女を公表整数のまま示しています。カードごとに駅所在町丁目と施設所在地参考を区別しています。別区・別町丁目を合算した駅徒歩圏・商圏人口ではありません。
2026年10月1日の住民登録人口です。駅所在の見沼区大和田町2丁目、区役所所在の堀崎町、公園所在の大宮区寿能町2丁目を別々に示します。各町丁目全域の値で、合算した駅徒歩圏人口ではありません。同時点・同区域の年齢原表は未取得です。
街の見方を、物件選びへ。
大和田駅周辺の居抜き物件を探す
狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。
関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。
大和田駅周辺で閉店・移転を検討するとき
大和田駅周辺で閉店・移転を検討するときは、貸主と明渡し日、原状回復の範囲、設備の所有者を確認します。搬出車両の停車場所、共用部の養生、作業時間を管理者と調整し、周辺工事がある場合は当日の通行案内も確かめてください。設備の譲渡、撤去、廃棄物処理、清掃の費用を分け、引渡しまでの手順を整理します。
出典と調査範囲
- 大和田駅|東武鉄道公式サイト
対象:大和田駅は見沼区大和田町2-1774、1929年11月17日開業。地形に基づく駅名の説明と現設備、同値19554人への2024年度注記。
公表・更新:発行・更新日未確認
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - 大和田駅構内図
対象:1階1番線柏方面・2番線大宮方面、1番線側の地上改札、2階跨線橋と両ホームへのエレベーター・スロープの経路。
公表・更新:図内年月未確認
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/大和田駅のデザインアンケートを実施します
対象:大和田特定土地区画整理事業の駅前広場整備と合わせた橋上駅舎・南北自由通路の計画、2026年2月の3案アンケート案内。
公表・更新:2026年2月24日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/大和田駅のデザインアンケートの結果について
対象:大和田駅デザインアンケートの結果はB案が最多。B案を基本にデザインの具体化を進める予定との市の説明。
公表・更新:2026年4月17日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/見沼区役所案内
対象:見沼区役所は堀崎町12-36、大和田駅から徒歩約13分。東大宮東口〜大和田駅間のバス、通常平日8時30分〜17時15分、休日窓口は別案内。
公表・更新:2024年10月24日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - 大和田公園 | さいたま公園ナビ 公益財団法人さいたま市公園緑地協会
対象:大和田公園は大宮区寿能町2-519。大和田駅・大宮公園駅から徒歩13分、野球場、全天候型テニス7面、予約・利用者登録・料金、通称レジデンシャルスタジアム大宮。
公表・更新:発行・更新日未確認。球場通称は2021年7月1日からの記載
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/大和田公園(さいたま市ロケーションサービス)
対象:市のロケーションサービスによる公園所在地と主要施設紹介。硬式野球場・テニスコート・夏季のみの屋外プール、問い合わせ先の区分。
公表・更新:2026年2月20日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/見沼区コミュニティバスを運行しています
対象:見沼区コミュニティバスの沖郷・さぎ山両ルート、大和田駅・区役所・七里駅西等の経由地。平日6〜18時台、祝休日と年末年始運休、現金180〜270円とIC178〜263円。
公表・更新:2026年6月26日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - 見沼区コミュニティバスルートガイド
対象:原2頁の時刻・経路・停留所・運賃。大和田駅、見沼区役所、七里駅西と、大谷の七里コミュニティセンターの位置関係を直接確認。
公表・更新:2020年3月発行
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - 駅情報(乗降人員)|東武鉄道公式サイト
対象:会社統計HTMLの年度定義と駅別1日平均乗降人員。大和田19554人、七里19045人。
公表・更新:統計対象2025年度。ページ更新日未確認
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - 東武鉄道 2025年度乗降人員
対象:原PDF10頁の定期外・定期合計で大和田19554人、七里19045人の1日平均乗降。11頁定期外6530/6313、12頁定期13024/12732、15頁の営業日365・他社乗換に関する定義を確認。
公表・更新:2025年度乗降人員
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市/さいたま市の人口・世帯(令和8年)
対象:さいたま市の令和8年人口・世帯表配布。10月1日原CSV・人口概要の配布元。
公表・更新:2026年10月5日更新
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在(CSV)
対象:さいたま市の町名別原CSV。大和田町2丁目8036人、堀崎町8135人、大宮区寿能町2丁目2869人、大字風渡野3490人、大字大谷9321人の総数・男女・世帯を原行から採用。
公表・更新:2026年10月1日現在
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00 - さいたま市人口概要 2026年10月1日現在
対象:さいたま市人口概要の集計範囲と基準日を確認する補助資料。町丁目別の掲載値は原CSVに帰属。
公表・更新:2026年10月1日現在
確認:2026-10-18T10:59:49.388854+00:00
