居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える
東宮原駅の街と出店環境｜桜並木とぼうさい広場、宮原町・本郷町の暮らし
東宮原駅の周辺は、ニューシャトルの高架と駅前の桜並木が目印です。宮原町2丁目には歩いて体を動かせる東宮原ぼうさい広場があり、本郷町の住宅や宮原町1丁目の食品スーパーも日常の行先になります。市の散歩図には、公園やステラタウン、プラザノースへ続く街のつながりが描かれています。駅の設備とともに、歩く場所、住まい、買物先を紹介します。
資料確認日：2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。
鉄道事業者、さいたま市、埼玉県、施設運営者の保存済み原文と原図による机上調査です。所在地、統計の範囲、利用条件を確認しています。現地の通行量、客層、売上、賃料は調査していません。
宮原町2丁目の高架駅。内宿方面と大宮方面のホーム
県の公式施設一覧で確認できる東宮原駅の住所は、さいたま市北区宮原町2-109-7です。埼玉新都市交通伊奈線、愛称ニューシャトルの駅で、加茂宮駅と今羽駅の間にあります。
2022年7月の構内図では、1番線が内宿方面、2番線が大宮方面です。簡易改札機のある改札から、階段とエレベーターで各ホームへ移動する構成です。
図にはスロープの表示がありますが、駅公式ページの設備表はスロープを「×」としています。対象となる場所や表記差の理由は未確認のため、段差を避ける経路が必要な場合は駅へ確認してください。
出典：埼玉県受動喫煙防止対策実施施設等認証制度 埼玉新都市交通株式会社 施設一覧 [1]、会社概要 | 企業情報 | 埼玉新都市交通株式会社 ニューシャトル [2]、東宮原 | 駅情報・時刻表 | 埼玉新都市交通株式会社 ニューシャトル [3]、ニューシャトル 東宮原駅構内図 [4]、ニューシャトル 東宮原駅構内図（PDF） [5]
駅の案内図を見ながら、利用する方向のホームとエレベーターの位置を確認できます。設備の表記が異なる部分は、訪問日の経路を直接確かめるのが確実です。
窓口と売店、子ども連れの移動に関わる設備
東宮原駅の有人時間帯は7〜22時で、不在となる時間もある案内です。売店は7〜20時。ICカードの処理は大宮駅や鉄道博物館駅などで対応し、定期券の購入は大宮駅のみです。
駅には車いす対応トイレ、オストメイト対応設備、ベビーベッドがあり、「赤ちゃんの駅」に登録されています。エレベーターは設置あり、エスカレーターは設置なしの案内です。
タクシー乗り場はありませんが、改札付近に無料のタクシー呼出直通電話があります。配車が必要な場合の連絡設備として案内されています。
鉄道を利用する時刻と、売店や窓口を使える時間は別に確認できます。子ども連れや介助を伴う外出では、トイレや上下移動の設備も事前に見ておくと安心です。
高架の列車と桜並木が重なる駅前の景色
駅公式のフォトギャラリーは、東宮原駅前の桜並木を取り上げています。ソメイヨシノやシダレザクラと、高架を走るニューシャトルを写した写真が掲載されています。
さいたま市の2020年更新の散歩案内では、宮原駅から東へ延びる約600メートルの桜並木を紹介しています。この距離は並木の紹介範囲で、東宮原駅から別の施設までの距離ではありません。
散歩図は、宮原駅前通りの旧中山道と東宮原駅の間に桜並木を描いています。春の景色として紹介された場所で、開花状況は訪れる年や時期に合わせて確認します。
出典：東宮原 | 駅情報・時刻表 | 埼玉新都市交通株式会社 ニューシャトル [3]、さいたま市／北区ウォーキング＆ジョギングガイド [6]、北区ウォーキングガイド ステラタウン・宮原桜並木コース [7]
駅前を歩くとき、並木道は行先を説明する目印にもなります。宮原駅側へ歩く経路を地図でたどると、ニューシャトルとJRの駅の位置関係が分かります。
東宮原ぼうさい広場には、1周270mのコース
市のガイドは、東宮原ぼうさい広場を2016年に整備された場所として紹介しています。ジョギング図の所在地は宮原町2-125です。
図では、多目的広場を一周する270メートルのコースを示しています。路面には50メートルごとの距離表示があるという説明で、歩く長さをつかみやすい構成です。
案内図は大宮医師会市民病院の跡地に作られた広場と説明しています。配布ページは2020年更新で、図そのものの作成年月は確認できません。
駅前の通りを歩くほかに、広場を周回する選択肢もあります。270メートルは広場内の一周の長さなので、駅から向かう道は別に確認します。
本郷町の住宅へ。コンフォール本郷町は駅から徒歩10分
URのコンフォール本郷町は、北区本郷町971にあります。公式案内では東宮原駅から徒歩10分、JR宮原駅から徒歩20分です。
管理物件全体は138戸で、1DK〜4DKの間取りが掲載されています。周辺の特徴として、公園や街路樹、児童クラブ、スーパーなどを紹介しています。
138戸は管理対象全体の戸数です。個別住戸の募集や内覧の条件は別の案内となり、物件ページでも最新の募集状況を確認するよう求めています。
駅のある宮原町2丁目から、本郷町の住まいへ向かう経路が確認できます。町名と駅からの距離を合わせて見ると、住宅地の広がりを把握しやすくなります。
宮原町1丁目のヤオコーは、夜22時までの買物先
ヤオコー大宮宮原店は、北区宮原町1-692-1にあります。公式店舗案内の営業時間は9〜22時、駐車台数は114台です。
駅の住所は宮原町2丁目で、店舗は1丁目です。今回確認した店舗公式ページには駅からの徒歩分数がないため、所在地を確認して経路を選びます。
食料品を買う用事のほか、店舗のサービス欄にはATM、カラーコピー、切手・はがき販売などが載っています。買物に合わせて日常の用事を済ませる場所として紹介できます。
鉄道の帰りに使う場合も、住まいから向かう場合も、店舗の入口までの道を確認しておくと便利です。駐車台数は買物先の設備として見るのが適切です。
回収ボックスや宅配便ロッカーも、店舗案内で確認
ヤオコー大宮宮原店のサービス一覧には、紙パック、食品トレー、ペットボトル、アルミ缶の回収が掲載されています。食料品の買物と資源回収を組み合わせる際の確認先になります。
証明写真、宅急便、Amazonの宅配便ロッカー、車いすのサービス表示もあります。利用したいサービスの方法や受付条件は、買物前に店舗で確認してください。
店舗案内にはテナント情報もありますが、掲載情報の基準日は2025年11月5日と明記されています。店内の個別サービスとテナントの営業条件はそれぞれ確認が必要です。
買物先を見るときは、売場だけでなく日常の用事に使う設備も手掛かりになります。利用するサービスを絞って確認すると、現地で迷わずに済みます。
公園や文化施設へ広がる、市の散歩コース
市が紹介する「ステラタウン・宮原桜並木コース」は、東宮原駅、宮原駅、ステラタウン、きたまちしましま公園、プラザノースなどの位置関係を一枚の図で示しています。
約3.7キロメートルは紹介されたコース全体の長さです。駅から買物施設へ直行する経路と、並木や公園を巡る経路では歩く範囲が変わります。
市は、これらがウォーキングやジョギング専用の道ではないと注意しています。一般の歩行者、自転車、自動車の通行に気を付け、交通ルールを守って歩く案内です。
出典：さいたま市／北区ウォーキング＆ジョギングガイド [6]、北区ウォーキングガイド ステラタウン・宮原桜並木コース [7]
散歩図を使うと、駅を中心に買物や公園、文化施設がどうつながるかを見渡せます。2020年の紹介資料なので、立寄先の営業や利用条件は別に最新案内を確認します。
利用者数4,656人と、市算出乗車2,329人は別の指標
埼玉県の交通資料では、東宮原駅の2024年度1日平均「利用者数」は4,656人です。さいたま市統計書2025年版の2024年度欄は、1日平均乗車人員2,329人を掲載しています。
市は、日平均を「乗降客数×1/2」で算出し、さらに年度日数を掛けて年度の乗車人員を求めたと注記しています。県の利用者数と市の算出値は、原資料の定義のまま分けて示します。
両表の数値差の理由と、対象期間の開始日・終了日は未確認です。年度名は2024年度を保持し、数値を倍算して一方の表に合わせる補正は行いません。
出典：公共交通関係データ集 - 埼玉県 [11]、県内鉄道路線別・駅別 利用者数（令和6年度・1日平均） [12]、さいたま市／さいたま市統計書（令和7年版） [13]、さいたま市統計書2025年版 表13-3 埼玉新都市交通駅別乗車人員 [14]
埼玉新都市交通
利用者数（令和６年度・１日平均）
4,656人/日
2024年度（期間日付未確認） / 東宮原駅の2024年度。埼玉県原表の1日平均利用者数。乗車・乗降への言換えはしない。
埼玉新都市交通
駅別乗車人員（1日平均、乗降客数×1/2による市算出値）
2,329人/日
2024年度（期間日付未確認） / 東宮原駅の2024年度。さいたま市統計書2025年版の1日平均乗車人員。乗降客数×1/2による市算出値。
駅の規模を比べるときは、年度と指標をそろえて確認します。町丁目の居住人口や買物施設の利用者とは、集計の範囲が異なります。
宮原町2丁目と、住宅所在地の本郷町の人口
2026年10月1日現在。宮原町2丁目は6,456人（男性3,304人・女性3,152人）、3,471世帯です。本郷町は11,564人（男性5,674人・女性5,890人）、5,309世帯です。同時点・同町丁目の年齢原表は未取得です。0人・秘匿・非公表とは認定せず、別時点や市全体の年齢値を代用していません。
さいたま市北区宮原町2丁目・駅所在町丁目（町丁目全域）（2026年10月1日）
- 人口
- 6,456人
- 世帯数
- 3,471世帯
さいたま市北区本郷町・施設所在地参考（町丁目全域）（2026年10月1日）
- 人口
- 11,564人
- 世帯数
- 5,309世帯
出典：さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在（CSV） [15]、さいたま市人口概要 2026年10月1日現在 [16]、さいたま市／さいたま市の人口・世帯（令和8年） [17]
さいたま市の2026年10月1日現在の町名別人口・世帯表を採用。外国人住民を含む住民基本台帳人口の総数・世帯・男女を公表整数のまま示しています。カードごとに駅所在町丁目と施設所在地参考を区別しています。別区・別町丁目を合算した駅徒歩圏・商圏人口ではありません。
2026年10月1日の宮原町2丁目は6,456人・3,471世帯です。本郷町11,564人・5,309世帯はUR住宅の所在地参考として別に示します。町丁目全域の値を合算せず、同時点・同町丁目の年齢原表は未取得です。
街の見方を、物件選びへ。
東宮原駅周辺の居抜き物件を探す
狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。
関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。
東宮原駅周辺で閉店・移転を検討するとき
東宮原駅周辺で閉店・移転を検討するときは、搬出入口や作業車の停車場所、共用部の使用条件を管理者と確認します。歩道や住宅の出入口をふさがない経路と時間を決め、譲渡する設備と撤去する設備を一覧にしてください。賃貸契約の原状回復条件、設備の所有者、明渡し日を照らし合わせて作業を進めます。
出典と調査範囲
- 埼玉県受動喫煙防止対策実施施設等認証制度 埼玉新都市交通株式会社 施設一覧
対象：埼玉県の認証施設一覧で東宮原駅はさいたま市北区宮原町2-109-7、今羽駅は北区吉野町1-25-1と掲載。
公表・更新：原PDFの基準日未確認
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 会社概要 | 企業情報 | 埼玉新都市交通株式会社 ニューシャトル
対象：正式路線名は埼玉新都市交通伊奈線、愛称ニューシャトル。事業者の会社概要で名称を確認。
公表・更新：ページ見出し20260626、役員欄等は別日付
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 東宮原 | 駅情報・時刻表 | 埼玉新都市交通株式会社 ニューシャトル
対象：ニューシャトル東宮原駅の設備と窓口・売店の案内。有人7〜22時で不在時間あり、売店7〜20時。エレベーターあり、エスカレーターなし。車いす・オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、赤ちゃんの駅。改札付近の無料タクシー呼出電話。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - ニューシャトル 東宮原駅構内図
対象：東宮原駅の1番線内宿方面・2番線大宮方面、簡易改札機、階段と各ホームへのエレベーター。図にはスロープの表示あり。
公表・更新：2022年7月現在（図内表記）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - ニューシャトル 東宮原駅構内図（PDF）
対象：東宮原駅の1番線内宿方面・2番線大宮方面、簡易改札機、階段と各ホームへのエレベーター。図にはスロープの表示あり。
公表・更新：2022年7月現在（図内表記）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市／北区ウォーキング＆ジョギングガイド
対象：さいたま市の北区ウォーキング＆ジョギングガイド配布元。宮原桜並木、東宮原ぼうさい広場と各散歩・周回コースを紹介。専用道ではないため歩行者、自転車、自動車への注意を記載。
公表・更新：2020年10月16日 / ページ番号：C033864
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 北区ウォーキングガイド ステラタウン・宮原桜並木コース
対象：ステラタウン・宮原桜並木コースの原図。宮原、東宮原、加茂宮、土呂各駅と桜並木、きたまちしましま公園、プラザノース等の位置関係。全コース約3.7km・46分。
公表・更新：図内年月未確認（配布ページ2020年10月16日更新）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 北区推奨ジョギングコース
対象：北区のジョギングコース原図。東宮原ぼうさい広場は宮原町2-125、多目的広場を一周する270mのコース、50mごとの距離表示。大宮医師会市民病院跡地との説明。
公表・更新：図内年月未確認（配布ページ2020年10月16日更新）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - コンフォール本郷町（埼玉県）の賃貸物件｜UR賃貸住宅
対象：コンフォール本郷町はさいたま市北区本郷町971。東宮原駅徒歩10分、JR宮原駅徒歩20分。管理物件全体138戸、間取り1DK〜4DK。公園や街路樹、児童クラブ等を紹介。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 大宮宮原店（埼玉県） | チラシ・店舗情報 | ヤオコー MARKETPLACE
対象：ヤオコー大宮宮原店は北区宮原町1-692-1。営業時間9〜22時、駐車114台。ATM、カラーコピー、切手・はがき、資源回収、証明写真、宅急便、Amazon宅配便ロッカー等の掲載サービスを確認。
公表・更新：ページ全体更新日未確認、テナント情報は2025年11月5日現在
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 公共交通関係データ集 - 埼玉県
対象：埼玉県の交通関係統計資料配布元。令和6年度1日平均利用者数の原PDFを採用。
公表・更新：2026年9月29日
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - 県内鉄道路線別・駅別 利用者数（令和6年度・1日平均）
対象：2024年度1日平均利用者数は東宮原4656人、今羽4796人。原表2頁のR6列を原図と文字座標で照合。
公表・更新：2024年度（令和6年度、期間日付未確認）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市／さいたま市統計書（令和7年版）
対象：さいたま市統計書令和7（2025）年版の配布元。運輸及び通信の原Excel、表13-3の2024年度を採用。
公表・更新：2026年4月10日 / ページ番号：C129912
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市統計書2025年版 表13-3 埼玉新都市交通駅別乗車人員
対象：さいたま市統計書2025年版の表13-3。2024年度1日平均乗車人員は東宮原2329人、今羽2399人。原注では乗降客数×1/2で日平均、さらに年度日数を掛け年度乗車人員を算出。
公表・更新：2025年版掲載・2024年度値（期間日付未確認）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市町名別人口・世帯 2026年10月1日現在（CSV）
対象：さいたま市の2026年10月1日町名別人口・世帯。北区宮原町2丁目6456人・3471世帯、本郷町11564人・5309世帯、吉野町1丁目7216人・3419世帯。男女も原CSV整数を採用。
公表・更新：2026年10月1日現在（統計基準日）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市人口概要 2026年10月1日現在
対象：さいたま市2026年10月1日人口概要。外国人住民を含む住民基本台帳人口という定義と市・区別概要を確認。
公表・更新：2026年10月1日現在（統計基準日）
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00 - さいたま市／さいたま市の人口・世帯（令和8年）
対象：さいたま市の令和8年人口・世帯資料配布ページ。10月1日概要PDFと町名別CSVを採用。
公表・更新：2026年10月5日 / ページ番号：C126579
確認：2026-10-18T10:06:40.279376+00:00