居抜きビュッフェ / 街を知って、出店を考える
城見ヶ丘駅の飲食店出店環境｜オリブの買い物と船子の住宅地
城見ヶ丘駅の周辺では、ショッピングセンターオリブに食料品、飲食、衣料、日々の用事を支える店が集まり、町の資料には近くの戸建住宅地も紹介されています。城下町の建物を巡る大多喜駅側とは違い、買い物先と住宅地、国道沿いの交通を一緒に見ると街の特徴が分かります。駅名に付くハーブガーデンの施設は小土呂にあり、駅前の商業施設とは別の行先です。
資料確認日：2026年10月18日。統計の対象年は各項目に記載。
いすみ鉄道、千葉県・大多喜町、施設運営者の保存資料を原文・原表・原図で照合しています。現地訪問や通行量調査は行っていません。街の建物と用途、資料の基準日、通常の交通と現在の運休を分け、住民の年齢や乗車数から来店人数・客層・売上を推測していません。
徒歩約5分のオリブ。買い物と日々の用事がまとまる場所
公式駅名は「大多喜ハーブガーデン 城見ヶ丘駅」です。オリブの施設案内は所在地を船子861、城見ヶ丘駅から徒歩約5分としています。駅の周辺で食料品を買い、食事をし、衣料や生活サービスを利用する具体的な行先です。
施設全体の案内は9時30分〜19時30分、年中無休ですが、専門店には別の営業時間や定休日があります。館内図にはいなげや、城下市場、センターコート、憩いの広場、サービスカウンター、ATMなどが描かれ、食品売場だけで完結しない施設構成です。
駅住所は今回の公式本文では未確認です。駅名標写真の隣駅愛称も撮影時の表示として扱い、現在の公式HTMLの名称とは区別しています。オリブの船子861を、そのまま駅住所に置き換えてはいません。
出典：いすみ鉄道 大多喜ハーブガーデン 城見ヶ丘駅の案内 [1]、いすみ鉄道 城見ヶ丘駅名標の公式写真 [2]、ショッピングセンターオリブ 公式 [3]、オリブ アクセス [4]、オリブ フロアガイド [5]、オリブ 館内配置原図 [6]
いすみ線は全線見合わせ。駅名と現在の移動手段を分ける
2026年10月に保存した駅ページは、脱線事故の影響による全線の運転見合わせと、再開の見込みが立っていないことを掲載しています。オリブなどの通常アクセスに鉄道が記載されていても、現在の列車運行を保証する案内にはしていません。
公式トップの2027年秋頃という表示に対し、2025年6月2日の詳細発表が再開目標とするのは大原〜大多喜間です。城見ヶ丘はこの区間内ですが、目標は確定日ではありません。大多喜〜上総中野間は別に調査を進める段階であり、路線全体の再開時期とは区別します。
出典：いすみ鉄道 大多喜ハーブガーデン 城見ヶ丘駅の案内 [1]、いすみ鉄道 デンタルサポート 大多喜駅の案内 [7]、いすみ鉄道 公式トップ [8]、いすみ鉄道の復旧について [9]
城下市場といなげや。食材と調理済みの品が並ぶ食品売場
オリブの城下市場は、惣菜のふーど館、牛肉商但馬屋、一文字青果、ヤマト水産の4店で構成され、共同レジを使う案内です。惣菜・肉・野菜・魚と売場の役割が分かれ、普段の食材と調理済みの品を同じ施設で選べます。
専門店紹介には、ふーど館の焼鳥や弁当、予約のオードブル・寿司、但馬屋の精肉や加工品、ヤマト水産の鮮魚・塩干・寿司が掲載されています。館内図のいなげやにも生鮮・一般食品・酒・惣菜・インストアベーカリーの区画があり、食事を作る買い物と持ち帰る食事の両方に接点があります。
商品紹介は保存時の品目案内で、当日の在庫や予約の受け入れ状況まで確認したものではありません。館内の同名表記を一つの営業時間にまとめず、利用する売場・店ごとに条件を確かめます。
食事の店にも時間差。麺類、そば・うどんと軽食
書店・衣料と洋服直し。食料品以外の暮らしの用事
専門店の一覧には、ブックランドオリブ、文具・インテリアのエンジェル、衣料のラック、洋服直しセンターなどがあります。ラックは婦人服やバッグに加え、地元の保育園・小中高校のスクール衣料も紹介しています。
書店は9時30分〜19時30分、ラックは10〜19時、洋服直しセンターは10〜18時で水曜日が定休です。食品を買うだけでなく、読む物、身に着ける物、その直しを扱う店が一つの施設に入っていることが、船子の商業の具体的な特徴です。
船子の城見ヶ丘団地。駅近くの戸建住宅計画を伝える町資料
町の2024年3月更新ページは、船子の城見ヶ丘団地を紹介しています。掲載表の全体区画は戸建住宅66区画で、電気、公営水道、都市ガス、共同汚水処理施設、公園を施設内容として挙げています。現在の空き区画数や入居戸数を示す数ではありません。
同表は城見ヶ丘駅から約200メートル、徒歩約3分と案内しています。模式図にも線路・駅、団地、国道297号、オリブの相対位置があり、住宅地と買い物先が同じ周辺図に収まる構成です。図内の年月は未確認で、当日の歩行経路や販売条件の確認には別資料が必要です。
掲載平均面積の平方メートルと坪の表記には換算上の不整合があるため、面積は採用していません。全体計画の紹介を現在の住宅在庫や居住人数に置き換えず、町丁人口とも別に扱います。
出典：大多喜町 城見ヶ丘団地 [11]、大多喜町 城見ヶ丘団地概要原表 [12]、大多喜町 城見ヶ丘団地位置模式図 [13]
駅名のハーブガーデンと、小土呂2423の大多喜有用植物苑
施設の現行サイトは「大多喜有用植物苑」として、小土呂2423の所在地、植物を見たり学んだりする庭園・温室と食の案内を掲載しています。駅前のオリブや船子の住宅地とは別の場所で、駅名に施設名が付いていても徒歩圏の同一施設とは認定していません。
日本語の利用案内は10〜17時、最終入園16時30分、不定休とし、天候やメンテナンス等で変わる場合があるとしています。英語欄には年末年始以外は通年という記載があり、休業表記の差を残して日本語案内を採用します。支払いはキャッシュレスのみという条件です。
町の2025年のパンフレット配布ページには改装による一時休園と2026年1月頃の再開予定が残っていますが、現在の施設案内とは時点が異なります。旧予定を現状にせず、実際に訪ねる際は施設の当日案内を確認します。
代行は国道297号の高速バス乗場。駅で待つ方式ではない
いすみ鉄道の代行乗場図は、城見ヶ丘駅ではなく国道297号の高速バス乗場で待つよう指定しています。大原方面の上りはオリブ側、大多喜方面の下りはYAX側として色分けされ、駅から道路へ出る位置関係が描かれています。
2026年4月1日改正の時刻表は、いすみの代行を緑、小湊路線バスを橙で分け、平日・土日祝と上下方向を別に掲載しています。大多喜の赤矢印は乗換の案内です。小湊路線バスでは、いすみの定期・一日フリー・房総横断乗車券の提示、または別途路線バス運賃が必要になります。
乗場図の年月は未確認で、目印として描かれた店舗すべての現営業を保証する図ではありません。鉄道の公式路線案内にある次の大多喜駅まで徒歩21分も、オリブへの約5分とは目的地が異なる掲載目安です。
出典：いすみ鉄道 城見ヶ丘駅代行バス乗場図 [16]、いすみ鉄道 大多喜ハーブガーデン 城見ヶ丘駅の案内 [1]、いすみ鉄道 代行バス4月1日ダイヤ改正 [17]、いすみ鉄道 代行バス・小湊路線バス時刻表 [18]、いすみ鉄道 路線・駅案内 [19]
2024年度の1日平均乗車は15人。原表名は「城見ケ丘」
いすみ鉄道
1日平均乗車人員
15人/日
2024年度 / 千葉県掲載のいすみ鉄道2024年度1日平均乗車人員。降車を含まない乗車の延べ人数です。
千葉県のいすみ鉄道駅別表は、原表名「城見ケ丘」の2024年度を1日平均乗車15人、普通5人・定期10人としています。公式駅名の「ヶ」と原表の「ケ」の表記差を保持し、同駅として照合しました。内訳和は公表合計に一致します。乗降や商業施設の来店人数ではなく、2026年の運休後の利用へ転用していません。代行バス人数の算入範囲は未確認です。
船子574人は商業・住宅地の参考。駅所在地人口は未取得
大多喜町船子は人口574人、男性271人、女性303人、256世帯です。年齢3区分は15歳未満70人、15〜64歳344人、65歳以上160人です。いずれも2026年4月1日午前零時現在の同じ町丁字の公表値で、年齢割合の計算、通行者の年齢や客層の推定は行っていません。
大多喜町船子・商業・住宅所在地町丁参考（町丁字全域）（2026年4月1日）
- 人口
- 574人
- 世帯数
- 256世帯
出典：千葉県 第3表 町丁字別人口・大多喜町（令和8年度） [22]、千葉県 年齢別・町丁字別人口 令和8年度 [23]、千葉県 令和8年度人口資料の利用上の注意 [24]、千葉県 第3表 町丁字別人口の公式掲載一覧 [25]
千葉県の令和8年度『第3表 町丁字別世帯数及び男女別、年齢（3区分）別人口』を採用しています。住民基本台帳に基づき外国人を含み、公開日は2026年7月31日、数値の基準日は4月1日です。同じ原表・同じ4月1日の大多喜町全体は7,743人、男性3,817人、女性3,926人、3,708世帯です。市町全体の年齢3区分は15歳未満596人、15〜64歳3,630人、65歳以上3,517人です。町全体は町丁字を内包するため合算せず、駅徒歩圏の人口とも扱いません。より新しい同範囲の原表は未取得です。Xは秘匿、空欄は空欄として区別し、逆算や0補完はしていません。
船子574人・256世帯はオリブや町が紹介する住宅地の所在地に対応する町丁字全域の参考です。駅の公式住所・所在町丁が未確認のため、駅所在町丁の人口・年齢は未取得のままです。0人・秘匿・非公表とは認定せず、船子を駅所在地の代用にはしていません。駅徒歩圏の集計でもなく、町全体との合算や、住宅計画66区画からの居住人数推計も行っていません。
街の見方を、物件選びへ。
城見ヶ丘駅周辺の居抜き物件を探す
狙いたい利用場面と観察する時間を決めて、候補物件を見比べましょう。募集・設備・契約条件は掲載先で確認できます。
関東エリアの一般検索入口です。画面で駅名や希望条件を指定してください。
城見ヶ丘駅周辺で店舗の撤退・居抜き引継ぎを考える方へ
城見ヶ丘駅周辺で店舗の撤退や居抜き引継ぎを考える場合は、商業施設内か道路沿いかを明示し、共用部分・駐車・搬入・営業時間の取り決めを整理しましょう。住宅計画の区画数や駅の乗車数を来客数にせず、設備の所有と引継ぎ範囲、解約予告・原状回復・貸主の承諾条件を確認します。
出典と調査範囲
- いすみ鉄道 大多喜ハーブガーデン 城見ヶ丘駅の案内
対象：公式駅名・脱線による全線見合わせと再開見込み立たず、通常運賃表。代行は国道297号の高速バス乗場、駅で待たない。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 城見ヶ丘駅名標の公式写真
対象：大多喜ハーブガーデン城見ヶ丘/しろみがおか、隣駅NIGO上総中川とデンタルサポート大多喜。
公表・更新：撮影日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - ショッピングセンターオリブ 公式
対象：施設9:30–19:30・年中無休。個店告知は別条件。
公表・更新：通常案内更新日未確認／個別告知は2026年9〜10月
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - オリブ アクセス
対象：船子861、城見ヶ丘駅徒歩約5分。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - オリブ フロアガイド
対象：いなげやと食品・物販・飲食・生活サービス、センターコート等の構成。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - オリブ 館内配置原図
対象：いなげや生鮮一般食品酒衣料惣菜ベーカリー、城下市場1–4、センターコート憩いの広場サービスカウンターATM等。
公表・更新：図内発行日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 デンタルサポート 大多喜駅の案内
対象：公式駅名・脱線による全線見合わせと再開見込み立たず、通常運賃表。代行は駅前ロータリーで駅係員または乗務員に声掛け。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 公式トップ
対象：全線休止と2027秋頃復旧見込みの包括表示。
公表・更新：取得本文の運行表示／更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道の復旧について
対象：2025/6/2発表。大原〜大多喜は2027秋頃まで運行再開目標、大多喜〜上総中野は費用/期間調査。
公表・更新：2025年6月2日発表
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - オリブ 専門店紹介
対象：城下市場4店共同レジ、惣菜・肉・青果・魚。パティーネ11–19:30LO19当面木休、喜祥庵11–15水休、書店9:30–19:30/ラック10–19/直し10–18水休等個店別。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 大多喜町 城見ヶ丘団地
対象：船子の戸建住宅地紹介と原表/模式図の公式掲載導線。
公表・更新：2024年3月29日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 大多喜町 城見ヶ丘団地概要原表
対象：船子・戸建66区画、電気公営水道都市ガス共同汚水処理公園。駅約200m徒歩約3分、高速バス大多喜約300m5分。
公表・更新：図内発行日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 大多喜町 城見ヶ丘団地位置模式図
対象：現地、いすみ線、国道297号/465号、オリブと公共施設の位置。
公表・更新：図内発行日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 大多喜有用植物苑 利用案内
対象：小土呂2423、庭園温室・食・学び。日本語10–17最終16:30不定休、天候メンテ変更あり、キャッシュレスのみ。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 大多喜町 観光パンフレット
対象：城下町散策図への公式導線、庁舎見学の予約案内。植物施設の2025改装休園と2026/1頃再開予定を掲載。
公表・更新：2025年10月14日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 城見ヶ丘駅代行バス乗場図
対象：駅ではなく国道297号高速バス乗場で待機。上り大原はオリブ側赤、下り大多喜はYAX側青。
公表・更新：図内発行日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 代行バス4月1日ダイヤ改正
対象：大多喜中野間で代行と小湊路線を併用。定期/一日フリー/房総横断券提示、それ以外は路線バス運賃別途。赤矢印は大多喜乗換。
公表・更新：2026年3月30日発表／2026年4月1日改正
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 代行バス・小湊路線バス時刻表
対象：2026/4/1改正。緑代行/橙小湊、平日/土日祝と上下、赤矢印大多喜乗換を原列で分離。
公表・更新：2026年4月1日改正（原図）
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - いすみ鉄道 路線・駅案内
対象：大多喜と城見ヶ丘の路線位置、城見ヶ丘周辺オリブ/高速バス乗場、次の大多喜駅まで徒歩21分。
公表・更新：発行・更新日未確認
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 民鉄等の駅別乗車人員推移（令和6年度）
対象：PDF29頁いすみ鉄道2024年度1日平均乗車、大多喜159人（普通44/定期115）、城見ヶ丘15人（5/10）。原表名は城見ケ丘。
公表・更新：2024年度／掲載ページ2026年9月9日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 鉄道輸送の現状（乗車人員・混雑率）
対象：民鉄等の令和6年度原PDFへの公式掲載導線。
公表・更新：2026年9月9日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 第3表 町丁字別人口・大多喜町（令和8年度）
対象：大多喜216人/101世帯と久保121人/65世帯は本陣/とりっぷ館の施設所在参考、船子574人/256世帯はオリブ/団地の参考。大多喜町全体7743人も同日別範囲。
公表・更新：基準日2026年4月1日／掲載ページ2026年7月31日
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 年齢別・町丁字別人口 令和8年度
対象：令和8年度人口資料の公式掲載案内。
公表・更新：2026年7月31日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 令和8年度人口資料の利用上の注意
対象：住民基本台帳・外国人含む・4月1日午前零時、X秘匿の定義。
公表・更新：2026年7月31日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00 - 千葉県 第3表 町丁字別人口の公式掲載一覧
対象：大多喜町XLSX原本を含む第3表の公式掲載導線。
公表・更新：2026年7月31日更新
確認：2026-10-18T00:08:04.721983+00:00